天水圍嘉湖山莊 3 房再試低價，450 萬元易手，呎價低至 8200 元，造價回到 2017 年水平。市場消息指，成交為嘉湖山莊 7 期景湖居 7 座低層 C 室，實用面積 546 平方呎，3房，望內園樹景，單位 9 個月前放售，由於內籠裝修欠奉，即使交吉亦未獲問津，直至今個月，業主多番調低叫價，由 488 萬元，三度落價至 450 萬元，終獲買家承接，實用呎價 8242 元，造價重返 2017 年水平，呎價亦為新低。據悉上址於 2002 年以 100 萬元購入，轉手帳面獲利 350 萬元。

據網上估價，上址造價較估價低 14%。