馬灣珀麗灣10月至今暫錄8宗成交，有2房減75萬元以545萬元沽出，呎價險守1萬元。美聯物業珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡指出，珀麗灣13座中層F室，實用面積532平方呎，2房移民盤，擁園景及少部份海景，今年8月放盤，叫價620萬元，現以545萬元沽出，減價75萬元或12%，實用呎價10244元。新買家為外區首置客，見最近價錢回落及本身有住屋需要，經議價達成交易。原業主於2010年3月以252萬元購入，持貨12年帳面獲利293萬元。

從單位相片可見，內籠時尚實用裝修，仲可以睇到日落美景。