二手市場造價日日有新低，九龍指標屋苑藍田麗港城2房單位驚現超低價432萬沽，售價重返2014年水平。市場人士指出，麗港城4座低層F室，實用面積517平方呎，2房間隔，屬無契樓兼遺產盤，新近以432萬元易手，實用呎價8,356元，售價較網上銀行估價616萬元低184萬元。

據土地註冊處資料顯示，單位為業主於2014年432萬元購入，後來業主去世後，變成遺產盤。據知由於繼承人未能尋回單位樓契，故以低市價放售。而近日資料顯示，單位於今年7月以432萬元售出，售價與2014年的成交價相同外，最戲劇性就是買家正正是當然將單位售出的業主，即該買家於2014年以432萬元售出單位，在8年後則以相同價錢回購自己曾擁有的單位。由於無契樓難以造按揭，新買家原則上要FULL PAY買樓。

根據市場資料，今個月初屋苑25座低層2房，實用面積517平方呎，以618萬元易手，呎價11954元。