樓價下跌,負資產數據亦重現,香港金融管理局公布2022年第3季末負資產住宅按揭錄得533宗,相較上季的55宗,按季大增9倍。
負資產住宅按揭貸款宗數由2022年第2季末的55宗,增加至2022年第3季末的533宗,屬於2016年第2季錄得1307宗之後、近6年季度新高水平。據金管局指,這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
隨著負資產個案增多,所涉及的貸款額亦2022年第2季末的3億元,增加至2022年第3季末的30.6億元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2022年第2季末的400萬元,增加至2022年第3季末的5,900萬元。
不過,金管局提醒,銀行自從2011年第1季起,並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。