美聯儲今再加息 1個月拆息維持不變 報3.21厘

美聯儲今再加息0.75厘,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)今續高於3厘水平,最新1個月同業拆息報3.21厘,跟對上一個交易日維持不變,續創2008年10月以來新高。(2008年10月28日1個月HIBOR為3.18厘)。

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約4.51厘,續高於4厘水平,亦較H按鎖息上限(2.875厘)高出1.635厘。以400萬元貸款額計,年期25年,按息4.51厘計算,業主每個月供款為22,256元,不過因「封頂息」2.875厘的關係,供樓人士每個月實際供款維持18,709元不變。

參考對上一次加息 (9月29日),當日1個月同業拆息(HIBOR)則報2.63厘,名義按息約3.93厘。可見短短兩個月,1個月同業拆息(HIBOR)已累升58點子。

至於3個月拆息持續上升,最新報4.73厘,較對上一個交易日升5點子,續升穿4厘水平,續創2008年以來新高。