百利保（00617）近年踴躍收購舊樓，增加土地儲備，集團目前正積極籌備旗下3個位於深水埗、長沙灣及筲箕灣的舊樓地盤，3項目最快2024年推出，主打中小型戶。

百利保與富豪酒店 （00078） 合資、位於長沙灣青山道291至293及301至303號地盤，面積約5,260平方呎，近日已經獲屋宇署批准，興建1座22層高的商住物業。

百利保集團執行董事兼首席營運官范統指，由於項目部分地段屬於二級歷史建築，集團盡量爭取保留歷史建築的原貌，並與新項目融合；變相重建後，低層是舊建築，上面則是全新項目，達致新舊融合。

至於明年樓價走勢，他表示，樓價發展主要視乎兩大元素——經濟及政治環境。若明年可通關，香港與內地接軌，內地客會來港置業，提振本地樓市。另外，若明年俄羅斯及烏克蘭講和，而且中美關係、台海關係亦緩和，上述兩大捆綁樓價的「繩索」鬆開後，他料樓價應該會有大反彈，明年全年甚至會彈升約15%。