白居二大軍入市，無助扭轉居屋樓價跌勢，長沙灣居屋凱樂苑2房單位樓價不足2個月大跌近17%，售價低見438萬元，創屋苑入伙以來二手售價新低。

據代理消息指，凱樂苑E座凱曈閣頂層單位，實用面積393平方呎，2房間隔，近日以未補地價438萬元售出，呎價11,145元，較今年10月中同類低層單位售價525萬元，低87萬元，樓價下滑16.6%。原業主2019年以283.11萬元買入，帳面仍賺154.89萬元或55%。