近月受息口上升等利淡因素影響，樓市氣氛轉差，發展商明顯減慢推盤步伐，導致一手成交量減少。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，第四季迄今(截至12月5日)新盤成交量錄612宗，比起第三季3,559宗大幅下跌約82.8%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，值得留意的是，近月新盤市場雖然淡靜，但豪宅新盤的交投卻逆市上升。據資料顯示，第四季迄今(截至12月5日)逾5,000萬元新盤成交量錄20宗，已超越第三季全季的15宗，高出約33.3%。

若以第四季迄今逾5,000萬元個案劃分，當中大學閣錄4宗，為此類銀碼新盤物業之中最多；意峰、維港滙II、緹山及緹外則各以2宗逾5,000萬元成交緊隨其後。

若以季內迄今成交金額計算，暫以緹山售出的單號別墅最高，共涉及金額約5.08億元；而緹外售出2座A室單位，錄約2.58億元；緹外另售出1座B室單位，錄約2.41億元。