長實年內117.6億元連奪3幅住宅地 每呎9554元奪西營盤賢居里項目

市建局的皇后大道西/賢居里項目早前獲7份標書,剛公布由長實以11.61億元投得,每呎樓面地價約9554元,今年內長實3度以117.6億元連奪3幅住宅地。

長實今年投得態度積極,單是今年內已經3度投得三幅住宅地,包括3月份近60億元奪得土瓜灣鴻福街市建局項目,今年10月以46億元奪得屯門大欖的限呎地,合共涉資117.6億元,似乎想趁樓價、地價回調「執平貨」。

項目位於「雀仔橋」對面,地盤面積16,864平方呎,若建少量商舖,在扣除公共設施後,估計可建面積約12.15萬平方呎。市場估值約10.94億至14.58億元,按可建面積12.15萬平方呎計算,每呎樓面地價約9000元至1.2萬元。