中央財辦指社會經濟明年次季加速恢復:優化防疫帶來的重大積極影響

官媒新華社今日引述中央財經委員會辦公室相關負責人,深入解讀上周四至五在北京舉行的中央經濟工作會議,指優化疫情防控措施將為經濟恢復帶來重大積極影響,預計明年上半年、特別是第二季,社會生產生活秩序加快恢復,經濟活力快速釋放。

相關負責人表示,從國內看,經濟恢復基礎尚不牢固,需求收縮、供給衝擊、預期轉弱的三重壓力仍然較大;從國際看,烏克蘭危機延宕發酵,全球貿易形勢不容樂觀,大宗商品價格高位波動,糧食和能源安全問題突出,世界經濟可能面臨滯脹局面。

中央財辦認為明年中國經濟或在全球一支獨秀
不過,相關負責人指出,中國經濟韌性強、潛力大、活力足,長期向好的基本面沒有變,資源要素條件可支撐,「綜合研判,明年世界經濟增速可能明顯下滑,而我國經濟有望總體回升,形成一個獨立的向上運行軌跡」。

相關負責人解釋,除了優化防疫措施帶來的經濟復甦外,今年已出台的擴大有效需要、促進結構優化政策的效應,將在明年持續顯現,明年還將再根據實際需要陸續出台新政策、新措施,兩者將積極促進經濟恢復發展。此外,今年經濟增長低於預期,客觀上造成今年經濟基數相對較低,明年只要經濟恢復正常增長,基數效應將對明年經濟數據形成一定支撐。

中央財辦:做好疫情過渡期管理 「曙光就在前面」
對於優化防疫20條、新10條實施後,各地感染個案不斷上升,相關負責人強調,當前關鍵是做好3件事,包括保障民眾就醫用藥,不出現大範圍醫療資源擠兌;保障產業穩定運行,產業鏈供應鏈關鍵環節不能中斷;做好藥物、重要民生商品的保供穩價,不能出現斷供或價格大幅上漲。相關負責人表示,「總之,困難是現實的、暫時的、難免的,要精心做好過渡期管理,曙光就在前面」。

中央財辦:要恢復及擴大消費 適當增加消費信貸
至於受疫情最大衝擊的消費,相關負責人指出,要將恢復和擴大消費擺在優先位置,採取強而有力措施,加強消費能力、改善消費條件、增加消費場景,令消費潛力充分釋放,例如多渠道增加城鄉居民收入,特別是要提高「消費傾向高但受疫情影響大」的中低收入居民的消費能力,並要「適當增加消費信貸」等。

中央財辦談樓市:保交樓 研究解決改善房企負債
相關負責人又談到房地產市場,指去年下半年起中國房地產市場明顯走弱,近幾個月更加速下滑,成為影響經濟運行中一個重大風險因素,但只要各部門、各地方「認識到位、工作到位、持續抓好」,房地產風險就可以化解,令市場平穩發展。

明年房地產側重點則包括,各地區和有關部門要扎實做好「保交樓、保民生、保穩定」各項工作,繼續為行業提供足夠流動性,滿足行業合理融資需求;推動行業併購重組;完善相關房地產調控政策及制度等。相關負責人強調,「2022年已出台的政策要持續抓好,2023年還將出台新舉措,側重研究解決改善房企資產負債狀況等」。

中央財辦:要釋放受限制的樓市消費潛力
另外,還要擴大有效需求,支持剛性和改善性住房需求,例如在住房消費等領域仍存在一些妨礙消費需求釋放的限制性政策,「這些消費潛力要予以釋放」;結合落實生育政策和人才政策,解決好新老市民、青年人等住房問題;鼓勵增加保障性租賃住房供給,發展長租房市場;合理增加消費信貸,支持住房改善等消費。

至於中長期治本之策,則是要深入研判房地產市場供求關係、人口變化、城鎮化格局,包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等,研究推動房地產業向新發展模式平穩過渡,擺脫多年「高負債、高杠杆、高周轉」模式。