未來三個月僅16%內地居民計劃購房 降至6年多低點

人行最新調查報告顯示,未來三個月打算出手購房的居民僅16%,降至6年多低點。同時,認為房價將繼續上漲的居民比例仍在降低。

中國人民銀行27日公佈的《2022年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,未來三個月,16.0%的居民打算購房,這一比例大幅低於三季度的17.1%,並創下了2016年下半年以來的新低(2016年二季度比例為15.1%)。

這份人行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示,對下季房價,14.0%的居民預期「上漲」,低於三季度調查的14.8%; 53.7%的居民預期「基本不變」,低於三季度的56.6%;18.5%的居民預期「下降」高於上季度的16.3%;13.8%的居民「看不准」。

居民的儲蓄意願在四季度大幅提高,投資意願則在降低。

報告顯示,傾向於「更多消費」的居民佔22.8%, 與上季基本持平;傾向於「更多儲蓄」的居民佔61.8%,比上季增加3.7個百分點;傾向於「更多投資」的居民佔15.5%,比上季減少3.7個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:「銀行、證券、保險公司理財產品」「基金信託產品」和「股票」,選擇這三種投資方式的居民佔比分別為44.1%、20.4% 和14.7%。

同時,預期物價會上漲的人在變多。其中,31.2%的居民預期下季物價將「上升」,48.1%的居民預期 「基本不變」,8.7%的居民預期「下降」,12.1%的居民「看不准」。

人行同時公佈的今年四季度企業家和銀行家問卷調查顯示,其對宏觀經濟熱度的判斷再度出現回落。

四季度調查顯示,企業家宏觀經濟熱度指數為23.5%,比上季下降3.4個百分點,比上年同期下降13.7個百分點。其中,53.7%的企業家認為宏觀經濟「偏冷」,45.5%認為「正常」,0.8%認為「偏熱」。

同時,銀行家宏觀經濟熱度指數為17.4%,比上季下降2.5個百分點。其中,有 33.2%的銀行家認為當前宏觀經濟「正常」,比上季減少4.2個百分點;有66.0%的銀行家認為「偏冷」,比上季增加4.6個百分點。對下季度,銀行家宏觀經濟熱度預期指數為29.3%, 高於本季11.9個百分點。