城市花園三房呎價低見1.3萬 持貨5年損手逾「1球」

樓市下行,不少大型屋苑樓價亦跌至6、7年前水平,新近北角城市花園再錄蝕讓成交,成交價較原業主於5年前買入價再低9%,呎價更見1.3萬元的近年新低。

世紀21日昇地產蔡嘉駿表示,城市花園3座低層H室,實用面積約792方呎,屬三房連主人套房間隔,向東北面眺望開揚園景。

累減178萬元沽貨
原業主早2個月前叫價達1,218萬元,最終累減178萬元或約14.6%,以約1,040萬元成交,呎價約13,131元。蔡嘉駿補充,原業主於2017年3月以1,145萬元購入單位,持貨5年帳面虧損105萬元,單位期內貶值約9.2%。