位於鴨脷洲的重量級豪宅新盤凱玥已經登場,項目戶戶向南、背山面海,可望到遼闊海景。凱玥由龍光集團與合景泰富合作發展,位於利南道66號,由6座住宅大廈組成,提供295伙。
凱玥戶型涵蓋3房至5房,標準單位實用面積約1,393至3,635平方呎,另設頂層複式及平台花園特色戶,實用面積介乎1,340至9,663平方呎。另外,凱玥設有311個私家車位,比住宅伙數多,突顯了豪宅氣派,反映一戶可擁有多車,凱玥會所連綠化庭園面積約9萬平方呎。
凱玥位於小學18校網,著名小學例如聖保羅男女中學附屬小學,至於中學校網就屬於港島南區,著名學校有港大同學會書院,附近亦設有多間國際學校,名校林立。
租務市場方面,利嘉閣山頂南區、中半山營業董事施文欣表示,當區近年有3個豪宅項目落成,包括LARVOTTO、南區‧左岸及深灣9號,當中南區‧左岸,主要為4房戶、約1900呎,呎租可達50元,而深灣9號有小型單位,有提供2房、3房及4房,3房單位呎租約45元,而1900呎4房戶呎租可達60元。
事實上,黃竹坑原本屬於傳統工業區,以前很多香港老牌工業,例如維他奶都於黃竹坑設廠,但隨著2016年(南港島綫)通車後,整個黃竹坑區已變天,很多新甲級商廈落成,末來一年都會有9個全新商廈落成。
而其中黃竹坑站上蓋的商場項目,THE SOUTHSIDE將於2023年落成,商場將提供51萬平方呎樓面面積,1.4萬呎中央廣場及3000呎表演場地,所以黃竹坑將來的變化會更商業更現代。
至於交通方面, 凱玥樓下就有巴士直達九龍,而步行到港鐵海怡半島站就只需約6分鐘,再到金鐘CBD只需約12分鐘。項目亦鄰近藍籌屋苑海怡半島,區內發展成熟,有海怡商場、鴨脷洲大街、海濱公園及市政大廈等,生活配套一應區全。
值得一提的是,項目毗鄰海洋公園,亦鄰近度假酒店群,想STAYCATION亦很容易! 此外,區內亦設有隱世Outlet海怡工貿,一共28層,提供逾150間店鋪,有齊各類名牌時裝、家具及打卡CAFE。
追溯歷史,鴨脷洲由於地形狹長如鴨舌,又因舌與蝕同音,意頭不好,因而起名「鴨脷洲」,而鴨脷洲曾是漁村,大街上有不少修船店舖,老式餅店及煲仔飯店等,充滿「老香港」風情,但隨著經濟轉型,鴨脷洲也由一條小漁村變成中產區。