原本由「賣菜天后」簡利珍4年前以5,828萬元購入的柴灣宏德居B座 (德祿樓) 一籃子地舖，兩度加按後無力還款，最終並斷供淪為銀主盤，將於下周三 (15日) 假忠誠拍賣行開拍；開價為2,580萬元，較其買入價大幅低出56%。

有關舖位包括宏德居商場 B座(德祿樓)地下68、69、70、87、88及89號舖，建築面積1,329平方呎(實用1,027平方呎)。據了解，該組地舖原本由由「賣菜天后」、家農的80後創辦人簡利珍透過有限公司購入。

忠誠拍賣行馬裕軒表示，原業主先後於2022年及2024年先後進行二按及三按，其後無力償還貸款並斷供，最終淪為銀主盤。他又提到，舖位銀行估價介乎3,500萬元至3,600萬元左右，兩周前亦曾以3,000萬元開拍；市值租金則約5萬元左右，故不乏投資者洽詢。

家農分店遍布全港各區，近年亦不時購入舖位自用，估計涉資逾1.5億元，包括2020年以4,700萬元購入北角春秧街明秀大廈地舖，呎價3.9萬元，2021年以5,828萬元購入柴灣宏德居B座一籃子相連地舖；同年亦以5,000萬元購入天水圍俊宏軒街市孖舖，呎價逾7萬元。為求可承租心舖位，更不惜以高價搶租，例如於2021年時以月租約50萬元，搶租大埔大榮里一單邊地舖，新租金較舊租約40萬元，高出約25%。

不過，她的「菜檔王國」去年起接連結束多間分店，當中包括深水埗、元朗、天水圍及牛頭角分店等；簡利珍亦曾一度傳出欠債消息。