中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報140.27點，按周升0.24%，是9月17日施政報告，18日美國聯儲局及本港銀行重啟減息，恒指曾一度升穿27,000點關口創逾4年新高當周市況。施政報告對樓市有正面支持，而且受惠減息及股市造好，樓市氣氛轉旺，刺激買家的入市信心，CCL重上140點以上，創出2024年8月初後的61周新高。整體樓價逐步回升趨勢明顯，CCL目標挑戰143.02點，現時相差2.75點或1.96%，期望第四季內達到。

今年5月拆息回落，樓價開始見底微升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升3.78%，2025年樓價暫時累升1.92%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升3.99%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升3.25%，較2021年8月191.34點歷史高位跌26.69%。10月7日油塘朗譽發售56伙，8日灣仔woodis公布首張價單50伙，金價破頂，現貨金價首度衝破每盎斯4000美元大關，9日元朗錦上路柏瓏III公布首批價單138伙，元朗朗天峰價單發售63伙，滙豐擬私有化恒生銀行，並撤銷恒生上市地位，對本地二手樓價的影響將於2025年10月底公佈的CCL才開始反映。

2025年八大樓價指數計，CCL今年累升1.91%，CCL Mass升2.82%，CCL(中小型單位)升2.58%，CCL(大型單位)跌1.41%，港島升3.82%，九龍升3.14%，新界東升5.43%，新界西跌0.69%。

今天(2025年10月10日)公佈的指數，根據2025年9月29日至10月5日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2025年9月15日至9月21日簽臨時買賣合約，是9月17日施政報告放寬「新資本投資者入境計劃」住宅物業投資的成交價門檻下調至3千萬元，18日美國聯儲局宣佈減息0.25厘，本港銀行下調港元最優惠利率0.125厘，恒生指數曾經一度升穿27000點關口，創逾4年新高，西半山the MVP公佈首張價單50伙，19日九龍城瑧博首輪發售全盤120伙當周的市況。