2025年樓價止跌回穩，展望2026年， 新地(00016)副董事總經理雷霆預期，明年樓價及租金將繼續上升，而樓價升幅將可跑贏租金；集團明年將推8盤約5,000伙，啟德兩個重點項目天璽‧天及天‧璽海，勢成豪宅火車頭。

雷霆接受地產站訪問時表示，樓價雖然今年全年有增長，但仍較高峰時調整兩成半，租金有機會在今年底衝破租金指數歷史高峰(2019年8月)，預計明年兩者會繼續上升。「如果計及兩者，前者（樓價）仍在低位，而後者（租金）仍處於高峰，明年很大機會樓價升幅有機會跑贏租金升幅。」

近年政府減少賣地是不爭的事實，根據最近公布香港長遠房屋供應預測，由2026至2035年私樓供應目標只是12.6萬伙，平均每年約1.26萬伙。雷霆指出，雖然此為長策目標，實際供應量或有偏差，但若比較今年成交約兩萬伙計，不難看出隨着各發展商庫存量減少，逐年吸納量大於供應量。「所以稍後未必個個（發展商）推盤都以量為先策略，明年樓市上升動力實在不容忽視。」

他相信，明年樓價很大機會重拾升勢，今年施政報告政府放寬投資移民買樓限制，他相信，有助3000萬元以上中價豪宅成交，而升勢預計由高級樓帶動。「我們很有信心，集團旗下啟德兩個重點項目天璽‧天及天‧璽海，勢成豪宅火車頭。」

2025年新地(00016)售樓續取得佳績，新地副董事總經理雷霆預計，集團今年全年售樓套現將逾350億元，售出約3000伙，與去年相約，而銷售量及銷售額均屬發展商之冠。2026集團「貨如輪轉，月月有樓賣」的推盤策略不變。

新地明年續有8個新盤開售，涉約5000伙。雷霆說「當然希望一年比一年有增長，但賣樓進度仍要視乎是否取得售樓紙而定。」

新地2026年上半年會推出啟德天璽‧天II，會繼續以招標形式推出；西沙SIERRA SEA2A期；啟德天璽‧海2A及2B期則以現樓推出；以及荃灣橫窩仔街（近西鐵站）住宅項目。下半年則計劃推出SIERRA SEA2B期現樓；古洞車站旁住宅第1期；沙田小瀝源住宅項目；以及元朗東成里1期(西鐵站旁)住宅項目。

新地（0016）發展的西沙住宅項目SIERRA SEA，今年四月推出第1A（2）期時，收票超過4萬多張，屬歷來第二高收票的新盤，銷情火熱。而項目透過5G科技結合AI人工智能， 打造「全方位智慧生活生態圈」

康業旗下管理服務團隊 Go Infinite Co. Ltd.，為西沙 SIERRA SEA以全公眾位置覆蓋的5G科技打造「全方位智慧生活生態圈」，將便利、安全與貼心融入住戶每個生活細節。