當前美國經濟開始放緩，歐洲經濟步入衰退，包括中國、韓國、越南在內的新興經濟體出口已經開始大幅下降。
2023年要對外部形勢的嚴峻性有充分估計，近期歐美PMI指數持續大幅下滑，11月中國出口同比-8.7%，比10月降幅擴大8.4個百分點，增速創2020年3月以來新低。

12月美聯儲議息會議宣佈加息50個bp，聯邦利率區間抬升至4.25%-4.5%，是連續四個月加息75bp後的首次放緩。
未來美聯儲加息節奏或繼續放緩，但將維持一定的高利率水準。點陣圖顯示2023年的加息峰值在5.1%；鮑威爾發言也表示，需要將利率保持在高水準，在對通脹回落至2%有信心之前，美聯儲不會降息。
美聯儲猛烈加息已是強弩之末，美國經濟正遭到美聯儲猛烈加息的反噬。在本月公佈的經濟預測摘要（SEP）中，美聯儲下調2023年和2024年的經濟增速預期，分別至0.5%和1.6%，反映美聯儲對美國經濟形勢預期更加悲觀。

房地產政策拐點已經出現。
近期內地穩樓市「三箭齊發」，形成了信貸、債券、股權等三大融資政策支持體系。

東吳證券特邀首席經濟學家任澤平發表最新觀點，解讀重要信號：
（1）他認為部分房企上岸了「增信、展期、續貸、股權融資，這些工具都來了」

（2）上岸的房企重組整個行業、收穫未來城鎮化15個百分點。

（3）他認為「剩者為王，沒上岸的房企被重組、從此退出歷史舞台。」大洗牌，大出清，大變局，類似早前的供給側改革後的鋼鐵煤炭。

（4）惟不是所有房企都能上岸，保的是較好現金流房企，而非資不抵債的房企。

他認為未來兩大拐點 1. 政策拐點、2.市場拐點。

任澤平表示：

「暫時拿到了救命錢和上岸的船票，意味著房地產的政策拐點或已出現。」

但是，他強調市場拐點未現，短期居民購房信心和能力還未明顯恢復，房企還將面對房地產市場低迷的時間考驗，以及「正心」和「正念」保交樓的良心考驗。