新華社報道,內地金融部門已起草方案,擬重點推進21項工作任務,引導優質房企資產負債表回歸安全區間,推動行業向新發展模式平穩過渡,具體措施包括加快新增1500億元(人民幣,下同)保交樓專項借款投放、設立2000億元保交樓貸款支持計劃、完善「三線四檔」的部分參數設置。
報道指,《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》按照穩當前也利長遠思路,通過短期針對性措施和中長期制度性安排,圍繞資產激活、負債接續、權益補充、預期提升等4方面。在資產激活中,通過優化政策激活合理需求,加大保交樓力度,穩定房地產銷售,支持優質房企通過併購提升資產質量改善現金流。
保交樓是方案重要切入點之一,將加快新增保交樓專項借款投放、設立貸款支持計劃、加大保交樓專項借款配套融資力度、強化保交樓司法保障等,一系列工作安排將在近期加速推進。在支持租賃市場建設方面,近期也將出台文件,設立1000億元住房租賃貸款支持計劃,支持部分城市試點市場化批量收購存量房。