中港通關前夕 天水圍居屋買家突撻訂 料損失約13萬訂金

中港即將通關,市場憧憬樓價有望止跌回升之際,有居屋買家卻突撻訂離場,料損失約12.6萬元訂金。據消息指出,天水圍居屋天富苑F座榮富閣中層2室,實用面積650平方呎,可作3房間隔,原於本月11日以未補地價420萬元售出,呎價僅6,462元。

不過,代理指,上述買家日前已撻訂離場,按一般臨約支付樓價3%訂金計算,料損失約12.6萬元。

據了解,上址業主已重新以未補地價438萬元放售單位,叫價對比撻訂前的放盤價450萬元,低12萬元或2.7%。

上月5盤申預售涉2919伙 天水圍天榮站上蓋項目第1期佔1393伙最多

地政總署公布,11月接獲5份預售樓花同意書申請,涉及2,919伙,較10月涉1,027伙,按月增加1,892伙或1.8倍,當中4份屬鐵路項目申請,伙數規模最大為新地(00016)發展的天水圍天榮站上蓋項目第1期,提供1,393伙,預計2024年9月底落成入伙。

此外,長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑港島南岸第3B期及3C期,也於上月入紙申請預售,各涉及642及558伙,預計關鍵日期為2025年10月底及12月底。華懋與港鐵合作的何文田站瑜一1C期,供應214伙,同於上月申請預售,預計2025年5月初落成入伙。

至於麗新(00488)發展的元朗大旗嶺266號項目,同月亦申請預售,設112伙,預計關鍵日期為2024年12月底。

另外,目前全港待批預售單位共20,579伙,相較10月共18,084伙,按月增2,495伙或13.8%。