加息衝擊下，二手樓雪上加霜，銀主盤數量持續飈高，有投資者持有的何文田天鑄4伙，更全數遭銀行接管，以逾1.47億元放售，叫價較總購入價低2成。據消息指，上述4伙天鑄銀主盤，由同一名投資者或相關人士持有，分布1期及2期，涉及2至4房，實用面積800至1,479平方呎。

上述4伙連同一按各曾有11至17次押借紀錄，當中「最多按」為2期1座中層D室，實用面積894平方呎，3房，由上述投資者於2016年以2,894.91萬元一手買入，曾用作收租，惟租約屆滿後一直丟空。

據知，該單位剛淪為銀主盤，由一間本地大型銀行以2,730萬元放售，意向呎價30,537元，叫價已貼近市場水平。

有代理指，上述投資者2017年亦曾擲約2,708萬及5,830萬元，各買入天鑄1期6座中層D室2房，以及1期7座低層D室4房，實用面積800及1,479平方呎，惟該2伙亦雙雙被銀主接管，各以2,100萬元及4,500萬元放售。

此外，上述投資者或相關人士，本身也持有同屋苑1期7座高層D室4房，實用面積1,479平方呎，於2017年以約6,961萬元購入，但目前同樣遭銀主以5,380萬元放售，即4伙悉數淪為銀主盤，遭共1.471億元放售，叫價較當年總購入價約1.84億元，低3,685.88萬元或20%。