不少人認為舊樓好處多，普遍覺得舊樓地理位置方便，實用率高，少有窗台和走廊位，可用盡每一吋空間，而間隔亦比一般新樓大，較為好使好用。位於尖沙咀的單幢舊樓物業永業大廈，目前只有一個放盤，不單有齊上述優點，裝修亦相當有特色，充滿年代感，懷舊但不殘舊！

復古裝潢 恍如時光倒流
永業大廈對一次錄得成交已是去年1月，交投和放盤量向來極少。物業目前唯一一個放盤單位為高層C室，實用面積612方呎，屬兩房間隔，叫價720萬元，平均實用呎價11,764元。單位間隔非常四正實用，廳大房大，實用率超過八成；客飯廳為L形開則，因廚房改作開放式設計，令闊大的廚房亦變相納入大廳範圍，空間感大增。兩個睡房面積同樣寬敞，設有90度大窗戶，即使以樓景為主，室內光線仍十分充裕。
裝修方面，單位大廳、廚房和浴室均採用富懷舊氣息的瓷磚鋪砌，復古的用色和圖案別緻獨特，令人有時光倒流的錯覺！雖然裝潢復古懷舊，但整體裝修新淨企理，不需再花大錢修葺，可即買即住。
另外，永業大廈鄰近尖東科學館，步行往港鐵紅磡站及尖沙咀站都方便，前往加連威老道一帶核心購物區亦只需數分鐘步程，位置可謂旺中帶靜。

放盤單位資料
物業名稱：永業大廈
地址：尖沙咀漆咸道南121至123號
樓齡：59年
放盤單位：高層C室 (物業編號：SXU597)
叫價：720萬元 (參考市值租金約2萬元)
實用面積：612方呎 / @11,764元
間隔：兩房

環球經濟表現疲弱，股市波動大，促使個別用家及投資者轉投向較穩健的投資產品，其中嚴重低水的寫字樓物業成為關注對象，尤以核心區指標甲廈最受追捧。有見及此，有業主決定放售位處尖沙區核心臨海地段的星光行一籃子單位，涉及總面積約9,624方呎(未核實)，金額共約1.45億元，並委託中原(工商舖)作獨家代理放售項目事宜，首批將先推4個單位，意向呎價約1.25萬元起。

首批3個單位已交吉
中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示，上述獨家代理推售的一籃子物業位於尖沙咀梳士巴利道3號星光行12樓，包括07至16A室。今次率先推出的單位為07至08室、09室、16室及16A室，面積由878方呎(未核實)至1,756方呎(未核實)，意向呎價由1.25萬元起。整個項目涉及總樓面面積約9,624方呎(未核實)，意向價共約1.45億元。

李婉琪指，因應某些新買家的財務需要，業主會考慮提供八年七成借款優惠，利息以大P計算，讓新買家在資金周轉上倍添靈活。今次首批放售中的4個單位，3個單位已交吉，當中09室，面積約878平方呎(未核實)，質素上乘，推出不久已被預留；而另兩個交吉單位面積分別為878平方呎(未核實)及1,298平方呎(未核實)，呎價叫價為1.28萬及1.25萬元，涉資分別為1,123.8萬及1,622.5萬元；而07至08室則連租約形式出售，現以每月租金約5.26萬元承租，租期至2023年6月，叫價為2,897.4萬元。李婉琪稱，該批放售中單位不單坐擁維港海景，間隔四正實用，實用率高，更內置獨立冷氣，適合各行各業。大廈與港鐵尖沙咀站相距不遠，毗鄰的天星碼頭巴士總站亦提供多條巴士及專線小巴往來港九，交通便利。

星光行第四季暫錄2宗買賣
李婉琪相信，星光行為區內指標商廈之一，地契屬999年期，向來備受追捧；雖然交投氣氛受新冠肺炎疫情及經濟環境影響，跟隨大市受壓，但隨著疫情陰霾漸散，成交有所回升。根據中原(工商舖)資料顯示，星光行第四季暫錄2宗買賣成交個案，打破去年同期零成交的悶局，亦反映當資金重拾入市信心時，指標甲廈勢必因地利優越而被看高一線。今番物業以部分連租約及部分交吉形式出售，面積組合選擇多，新買家可有更多彈性按需要而作出安排，加上位處中高層，屬正海景位，市場上絕罕有放售，料會對投資者甚具投資吸引力，料獲準買家踴躍洽購。

6名男子涉夥同3人，搶劫兩名從找換店運走載有1,000萬元現金的行李箱，其間用玻璃樽襲擊事主及拳打腳踢。9人其後逃離現場，其中6人獲酬數萬至50萬元不等，部份人到澳門花光款項，負責施襲3人早前已被判囚。餘下6名分別負責「睇水」、襲擊、搶行李箱及駕車，早前於高等法院承認搶劫罪，今(6日)分別被判監1至8年。

6名被告為黃煒峰(25歲)、鄧子聰(22歲)、王梓健(22歲)、曾瀚衡(34歲)、鄭耀旻(22歲)及徐鎮遠(35歲)，控罪指他們於2018年8月8日，在尖沙咀中間道遠東大廈外搶劫兩名事主的1,000萬元。

法官判刑時指，本案屬精心策劃的糾黨行劫，並使用一定程度的武力，同案另有3人組成襲擊小隊向事主施襲，已被判囚，以10年作為判刑起點。法官不接納首被告角色只屬「睇水」，犯案期間正值出獄不久接受監管，並招攬他人向事主施襲，以及獲酬最多達50萬元，判監7年8個月。次被告求情則指因貪念而犯案，獲酬30萬，判監6年8個月。至於第3被告則於案中只負責向事主施襲，加上有悔意，判囚1年。

至於第4被告，法官指他負責策劃案件及銷毀犯罪證據，獲酬20萬，過往曾有不少刑事紀錄及負責招攬，均屬加刑因素，判囚8年。至於第5及6被告，法官指兩人策劃案件，圖與事件不扯上關係，由其他人出手行事，兩人分別獲酬10萬及9萬元，並以悉數花光，分別監7年4個月及7年。

案情指，兩名事主從找換店提取1,000萬元及載於兩個行李箱內，兩人正搬上行李箱時，其中1名事主突然遭人以玻璃樽襲擊頭部，並遭3人拳打腳踢，並被搶去行李箱，受傷事主須送院治理。涉案9人則先後被捕，其中3人負責施襲，早前經審訊後，被裁定普通襲擊罪成，各判囚1年。