• 文華東方證實，與阿里巴巴商議出售銅鑼灣寫字樓「港島壹號中心」部分單位
• 港島壹號中心前身為香港怡東酒店
• 怡和系今年轉型為投資組合公司後動作多多，置地月前63億售交易廣場單位

阿里巴巴 （09988） 有望在香港置業。怡和系的文華東方國際（Mandarin Oriental International，星：M04）證實，正商議出售興建中的銅鑼灣甲級商廈「港島壹號中心（One Causeway Bay）」部分單位。港島壹號中心前身為香港怡東酒店（The Excelsior， Hong Kong），酒店2019年關閉並重建。

本報地產版今日已獨家報道，阿里巴巴 （09988） 正洽購港島壹號中心最頂13層，涉及每層面積約2萬餘平方呎，合共約27萬平方呎樓面，有指作價約70億元洽購，呎價近2.6萬元。

阿里正租用時代廣場　怡和系今年已沽交易廣場部分樓層
文華東方國際表示，留意到近期傳媒報道，證實正商議出售港島壹號中心部分單位，目前尚未落實交易和交易條款，需要時將再作披露，聲明未點名潛在買家身份。

據了解，阿里巴巴連同有份投資的螞蟻集團、南華早報等，正租用同區九龍倉置業 （01997） 旗下的時代廣場寫字樓。

阿里巴巴與文華東方交易若能作實，將會是怡和系年內第二宗重大香港寫字樓交易。今年4月，香港交易所 （00388） 公布，今天與置地公司達成協議，購買交易廣場第一座多層商業樓面作為集團總部，包括交易廣場第一座最高的9層辦公樓，以及在交易廣場一及二樓與香港金融大會堂相鄰的部分區域，投資總額為63億港元。

怡和控股今年宣布轉型　系內公司動作頻頻
文華東方國際周二（30日）股價最新升半成。

作為香港英資企業代表之一的怡和集團（Jardines，星：J36）今年宣布轉型，由以往的「持有者-營運者（owner-operator）」，轉型為投資組合公司，資本活動愈見頻密，從地產部門置地公司罕有出售中環物業，零售集團DFI宣布精簡人手，以至文華東方最新交易。

• 怡和集團香港總部傳出因應業務轉型裁員
• 怡和：確保架構與作為投資公司的策略一致
• 年初重新定位公司為「投資公司」，來自私募界的新大班12月履新

怡和集團（Jardines，星：J36）正處於轉型之際，集團香港總部上周傳出小規模裁員。據市場流傳的內部通訊信件，怡和集團表示，小部分員工因應業務重大轉型而受影響，已逐一通知員工，並強調決定是為了未來業務發展。

怡和在通訊文件續指，正整合負責投資公司日常營運的員工，由以往分散辦公室改為集中在怡和大廈辦公，怡和大廈辦事處將於今年12月翻新，並於明年中完成辦公室重置，翻新期間將在鰂魚涌商廈臨時辦公。

怡和集團回應本報查詢時確認，集團正轉型以確保架構與作為投資公司的策略保持一致，惟目前無法透露更多資訊。

怡和轉型為「投資公司」　新大班來自私募投資界
今年3月，怡和集團執行主席Ben Keswick 在年度業績表示，集團將由以往的「持有者-營運者（owner-operator）」，轉型為投資組合公司。

即使強調集團是「長期和積極參與的投資者（long-term， engaged investor）」，外界普遍解讀成怡和會更加投資者導向，並增加旗下公司的獨立性，部分標示性行動包括取消集團層面的管理培訓生，鼓勵員工專注於組合公司營運，而非在不同公司輪換。另外，怡和系內公司董事會增加具私募投資背景的獨立董事，即將12月履新的集團行政總裁潘林峯（Lincoln Pan），亦是來自私募投資的太盟集團（PAG）。

不止怡和集團香港總部，旗下經營惠康、萬寧、7-Eleven的DFI零售集團今年8月亦傳出裁員、將部分職位外判等，以滿足顧客對貨品更低價格的期望。