中原地產副分區營業經理李嘉儀表示，柴灣杏花邨 22座頂層3房戶，實用面積658平方呎，設靚修及享海景，剛以893萬元售出，呎價13,571元。原業主2019年以1,073萬元買入，帳面貶值180萬元或16.8%，連同其他使費估計損手約240萬元。

李嘉儀補充，杏花邨本月暫錄得10宗成交，2房及3房各佔一半，平均呎價13,470元，而屋苑現有約200個放盤，叫價600萬元起。