發熱門診是鑒別發熱患者是否感染新冠病毒的重要「哨點」，「新十條」落地後，全國都在加緊「擴容」發熱門診，保障發熱患者能夠在發熱門診得到較好的診療。目前，深圳已在全市規範設置54家發熱門診（診室），24小時開放。患者前往就診過程中，盡量乘坐私家車「點對點」直達，最大限度降低交叉感染風險。12月10日下午，記者實地走訪發現，多家醫院的發熱門診已將鼻咽雙採改為抗原檢測，10-15分鐘即可出結果，患者稱優化措施方便快捷。

在廣州中醫藥大學深圳醫院，記者看到現場有普通門診和發熱門診兩個入口，相隔近百米，就診患者均需先掃場所碼，出示綠碼後，再登記健康申報卡。發熱門診的預檢分診為一間單獨的房間，每次僅允許一名患者及家屬進入，其餘患者在外等候。

「發熱門診患者就診，要先做抗原檢測，自費6元，10-15分鐘就能出結果，如果為陽性，我們會聯繫社區報備，再根據患者的情況決定是集中隔離還是居家隔離。」工作人員告訴記者，這項新規是10日中午才收到的最新通知，當日早上就診的患者，還是按照以前的發熱門診就診流程走，即患者要先做一個免費的鼻咽核酸雙採，約四個小時出結果，在此期間，患者可以先找醫生排隊看病，取藥後要等核酸出結果為陰性才能離開。

剛看完病的孫先生表示，抗原檢測非常方便，醫生會現場指導，自己學會了在家也能自己檢測了，如今雖然要自費做抗原，但十幾分鐘就能知道結果，遠比以前等候幾個小時要方便太多。現在冬季也是流感高發的季節，因流感等疾病而產生發熱症狀的患者也較多，改用抗原檢測，還能緩解發熱門診的緊張，是個不錯的優化措施。

隨着社會全面步入正常化，學校如何進行科學精準防控備受關注。連日來，香港文匯報記者從深圳多所中小學、幼兒園獲悉，此前的每日全員統一核酸檢測已取消，改為工作日每日抽檢兩成師生，且周一憑綠碼即可返校，不過暫時未有引入抗原檢測包的計劃。有專家建議，一旦學校發現有陽性感染者，並不需要全校停課，沒生病的學生仍可正常上課。

12月7日，國家聯防聯控機制發布《關於進一步優化落實新冠肺炎疫情防控措施的通知》提出進一步優化學校疫情防控工作，各地各校要堅決落實科學精準防控要求，沒有疫情的學校要開展正常的線下教學活動，校園內超市、食堂、體育場館、圖書館等要正常開放。有疫情的學校要精準劃定風險區域，風險區域外仍要保證正常的教學、生活等秩序。

周末不要求核檢

深圳自今年4月5日起開始常態化核酸檢測，要求市民出入公共場所和搭乘公共交通需出示72小時核酸檢測陰性證明。6月24日起，檢測時限進一步縮短至48小時。今年上學期以來，深圳的一些中小學、託幼機構，則開始實行在校（園、所）統一核酸檢測，且返校需有24小時核酸陰性證明。

福田居民孫女士家有2個孩子，分別在讀幼兒園和小學，每周日她都要帶着孩子做核檢，以確保有24小時核檢陰性紀錄，才能在周一準時上學。她告訴香港文匯報記者，11月有一個周日孩子去了奶奶家玩，忙得忘記做核檢，結果周一早上7點多收到班主任通知稱，孩子因核檢紀錄不符，不能入校。「全家都急壞了，趕緊去醫院掛急診，做單人單管加急核酸檢測。」孫女士說，當時以為8點多有了正在檢測的紀錄後就能入校，結果學校非得要求看到結果才行，無奈只能回家等，到了下午才得以返校。

至此之後，孫女士再也沒忘記過帶孩子們做核檢。「12月5日（周一），孩子持24小時核檢陰性返校，也在學校統一做了核檢，結果次日就不用做了。」孫女士二年級孩子的班級群通知稱，「自12月6日起，取消每日全員統一核酸檢測要求，改為全校師生工作日每天保障核酸檢測率達20%（人員不重複），周末對核酸檢測不作要求。」

學生：多了學習時間

孫女士表示，以前學校不僅要求學生每天核酸檢測，甚至要求家長及家裏的所有成員都要如此。如今取消了全員統一核酸檢測，而是採取抽樣，以每周5個工作日計算，這種方法相當於把在學校的統一檢測由每日一檢改為每周一檢，還是可以接受的。班主任還提醒，盡量減少到社會面做核檢，周一憑綠碼就可以上學。

她的大兒子稱，以往每天下午上學後要佔用午休時間排隊測核檢，平均一個班要半小時以上才能做完，耽誤不少時間，以後取消核檢，能多了很多學習的時間，最重要的是校外培訓、興趣班都能重新開課了，而自己則會更加注重戴口罩，做自己健康的負責人。

12月9日下午，南山一小學的乒乓場館內，穿着藍白色防護服的工作人員正在為排隊的學生們進行核檢採樣。該校校醫老師告訴香港文匯報記者，學校是人員密集的重點場所，最大程度保障師生健康，最大程度維護正常教育教學秩序，是當前學校疫情防控的重要任務。現在學校的疫情防控一方面是要加快加強免疫，尤其是序貫免疫的接種，另一方面就是學生要加強防護，比如上課佩戴口罩，當然小孩一般自制能力比較差，需要老師的監督。

專家倡校內現陽性無須全校停課

香港文匯報記者致電深圳市福田、南山等多區的校園疫情防控熱線求證，工作人員表示，根據最新規定，學校和託幼機構等人員密集場所，常態化下應做好相關人員症狀監測，可根據檢測結果及疫情擴散風險按照每天至少20%的抽樣比例或轄區檢測要求開展核酸檢測。

對於學校是否會引入抗原檢測試劑包，工作人員則表示需要等相關部門通知。有專家援引數據，如果學校內有陽性感染者，同班的一般會有10至20個學生被感染，因此，未來或傾向於採取「校內有陽性，同班停課，學校不停課」；而如果學生是在學校外感染的，校內最後一次核檢是陰性，那麼學校不採取相關的防疫管理措施。

疫情防控新背景下，近日，深圳市發改委、深圳市地方金融監管局、深圳市工業和信息化局 、深圳市市場監督管理局等多個部門發布一系列政策措施以促進經濟高質量發展。

深圳市發展和改革委員會出台了《深圳市關於大力推進分布式光伏發電的若干措施》，包括「推進分布式光伏規模應用、完善光伏項目建設管理工作、培育光伏產業和骨幹企業、創新光伏項目投融資服務」等8項措施，優化調整深圳市能源結構，提高可再生能源利用比例，加快推進光伏產業高質量發展，支持分布式光伏發電項目推廣應用。

深圳市地方金融監管局印發了關於《穩經濟接續政策小額貸款保證保險項目實施細則》（以下簡稱「細則」）的通知，通過實施小額貸款保證保險補貼，全力紓解中小企業資金困難，加力鞏固經濟恢復發展基礎。《細則》的扶持對象包括在深圳市結合小額貸款保證保險開展相關授信業務的銀行和開展小額貸款保證保險業務的保險公司。扶持標準為銀行的業務獎勵按照實際發放貸款金額×0.5%計算，保險公司的業務獎勵按照實際承保貸款金額×1%計算。

深圳市工業和信息化局制訂了《深圳市軟件和信息技術服務業、互聯網和相關服務業企業2022年下半年穩增長獎勵項目實施細則》，對2022年營業收入同比增速不低於23%的軟件和互聯網企業，按照不超過下半年營業收入同比增量的1%再乘以折扣率予以獎勵。對2022年度落戶深圳、營業收入達到2000萬元以上的軟件和互聯網企業，按不超過2022年營業收入的1%予以獎勵。

深圳市市場監督管理局則公示了2022年第一批共4053萬元保費補貼資助計劃。據了解，深圳市政策性農業保險涵蓋水稻、玉米、蔬菜、生豬26個傳統險種，以及五大類創新險種，補貼比例均在70%以上，補貼資金全部由市財政承擔，農戶、農企在投保時只需繳納自繳部分的保費。該可大大減輕農戶、農企的生產經營壓力。

深圳市自啟動政策性農業保險以來，全市10家農業保險經營機構已為130餘家小微農企、數千農戶提供了總保額超過20億元的保險保障，大大減輕農業生產經營的風險。

深圳今日（5日）宣布，即日起全市社區小區、辦公場所、餐飲商超及各類公共場所不再查驗核酸檢測陰性證明，憑健康碼綠碼、掃場所碼進入。

深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室發佈通告，落實精準防控。

網吧、夜總會、棋牌室、KTV、酒吧、桑拿洗浴場所等六類人群聚集密閉公共場所仍需憑48小時核酸檢測陰性證明、掃場所碼進入。

受今年來疫情影響超預期，中國抗疫支出也超出一些地方預期，在最近的預算調整中，一些地方調增了抗疫支出，從千萬元至上億元不等。深圳龍崗增3.3億元（人民幣，下同）。

據第一財經報道，年末將至，中國一些地方為了做到預算收支平衡，根據經濟、收支形勢等變化，進行預算調整。今年以來疫情多發散發，受此影響，一些地方抗疫支出增加。因此，一些地方在預算調整中增加了抗疫支出。

浙江永康市今年預算第二次調整方案的報告顯示，永康市此次調增了本級支出預算，其中衛生健康支出調增了4.5億元，用於疫情支出。

廣東深圳市龍崗區今年第二次預算調整方案的報告顯示，當地通過多種途徑籌集23億元，結合後續防疫工作經費需求，經審核，建議再安排各街道疫情防控工作經費3.3億元。

北京市門頭溝區今年區級預算調整情況報告稱，調增一般公共預算支出3億元，統籌用於疫情防控等重點新增項目。

調增預算的還有陜西神木市、湖北隨州市、廣西南寧市、浙江省寧海縣、湖南澧縣等。

一些地方在預算調整中，還動用了預備費用於抗疫。比如，山西代縣動用預備費7000萬元，其中用於疫情防控1029萬元。浙江松陽縣動用預備費情況。年初安排預備費5300萬元，經報縣政府同意，動用預備費用於疫情防控補助資金3735萬元。

一位地方財政人士透露，由於一些地方抗疫支出超預期，所以會動用預備費來彌補，但在支出科目上最後都會調劑到衛生健康支出。

中國財政部數據顯示，今年前10個月，全國一般公共預算支出約20.63萬億元，按年增長6.4%。從主要支出科目來看，其中衛生健康支出17538億元，比上年同期增長12.6%，也明顯高於前述平均增速。

深圳市住建局昨日發布通知，推出了首批人才房住房項目，購房者明日即可網上認購，學歷最低要求為本科。人才房的價格是周邊商品房的六折。值得注意的是，人才房的選房順序采用公證搖號的方式確立。

據內媒第一財經報道首批人才房項目包括的項目主要位於大鵬、寶安、龍崗、龍華、光明五個區，房源共4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套。

若想認購人才房，除了深圳戶口、社保和首次在深購房等要求外，還需滿足以下條件，即申請人具有全日製本科及以上學歷，或者屬於符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上），或者屬於經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才。

對於人才房的產權屬性，深圳市住建局發布的通知顯示，購房人的不動產權證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時安居型商品房取得完全產權的相關政策規定，申請取得住房完全產權。

廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，本次人才房的供應量比較大，一些項目的區域位置也不錯，另外，與安居房比起來，人才房的面積更大。

李宇嘉指出，從價格來看，人才房是周邊普通商品住房的六折，這批人才房可能會受到歡迎，不過，人才房也有其劣勢，即其上市交易有嚴格的限制，對於換房人群來說有一定的阻礙，另外，還存在增值收益分配的不確定性，一些符合條件的人才可能也不會選擇購買這批人才房。

深圳樓市趕上「雙十一」熱潮，加大打折力度。有地產經紀透露，新建住宅單位備案價推出85折甚至更低的折扣。中指研究院專家預計，後續深圳在整體政策環境持續優化等有利因素帶動下，市場活躍度將有所好轉。

證券時報報道，深圳樓市的促銷打折力度越來越大，而且打折促銷樓盤似乎從局部擴散至全城。在羅湖筍崗，有地產經紀表示，40平方米的公寓之前折後價是230萬元（人民幣，下同），現在170萬元起就可以買到。一些新房住宅項目也推出大幅度的折扣，一般都在備案價的8.5折甚至更低。

買樓送家電、減免管理費

「在雙11還有活動，建議先在我們的小程序上報名活動，這樣就可以獲得小禮品。如果最終成交，還可以獲得家電禮包，減免管理費等很多優惠。」福田口岸片區一位新房項目經理表示，現在促銷方式較為豐富，也希望通過這樣的方式推動成交。

一位深圳房企人士稱，除了出險企業，當下部分央國企和優質民企的促銷力度反而更大，或因這些房企急於在四季度衝刺業績。

美聯物業全國研究中心公布的數據顯示，10月深圳全市共網簽3328套一手住宅，按月下跌7.9%，按年下跌29.4%。但10月新房供應速度減緩，僅有3個新房項目取得預售許可證。截至10月底，深圳一手住宅庫存面積為366.89萬平方米，共36837套，較9月末下跌7.19%。按照過去12個月的成交套數推算，去化周期約為11.5個月，小幅下跌。

中指研究院深圳分院研究主管駱紅琴表示，接下來的深圳市場，在多個新房項目入市的帶動下，消費者面臨更多選擇，樓市成交將更加理性。預計後續深圳在整體政策環境持續優化、房貸利率下降、開發商促銷打折等因素帶動下，市場活躍度將有所好轉。

中國人口凈流入最多的城市之一深圳，每四個家庭有三個租房住。考慮深圳人口持續凈流入對住房的需求，中國中央政府決定加大深圳保障房的補助。

據第一財經報道，財政部昨日發布文件提到，考慮深圳人口持續凈流入對住房的需求，加大中央預算內投資對深圳保障性住房籌集建設的補助，加大中央財政城鎮保障性安居工程補助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區改造的支持力度，推動解決大城市住房突出問題。

深圳市房地產中介協會秘書長華洪分析，財政部加大中央預算內投資應對深圳住房問題，體現深圳肩負解決大城市居民住房問題方面的重要探索任務，也意味著，深圳本身長期存在的住房矛盾一定程度上已削弱了深圳在創新發展方面的優勢。

深圳2020年淨流入人口全國最多

据統計，至2020年，人口凈流入最多的十個城市，深圳凈流入達到1179萬人，位居第一。此外，深圳原有的「土著」佔比很低，很多戶籍人口也是近二十多年才陸續落戶的。

在大量人口凈流入之下，深圳目前的承載力也逐漸趨於飽和，特別是住房、教育、醫療的短板較為明顯，深圳的公共設施面臨非常大的壓力。

以住房為例，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，深圳現在已經發展成為一個超大城市，高度城市化的城市，外來人口多，高地價高房價，騰挪空間小。當住房工作轉向以公共住房為主，促進公共服務均等化向新市民和年輕人全覆蓋，深圳面臨的高建設成本和財政負擔凸顯。

從人均住房建築面積來看，七人普數據顯示，深圳人均住房建築面積為21.5平方米，其中南山、福田、鹽田三個區位居前三，而光明、龍華和寶安三個區人均住房建築面積低於20平方米，也就是說，這些地方不僅租房比例高，而且住的空間更小。

中央此舉有望穩定或降低居民的住房成本

業內人士認為，此次中國財政部發布的文件，是一次創新之舉。深圳大學中國經濟特區研究中心教授、深圳市漢侖綠色發展研究院院長袁易明說：「通過中央財政來支持深圳保障房供給能力，有望穩定、甚至降低居民的住房成本。」此舉也有利於發揮中央財政的資金撬動效應和導向性作用，在全國來看都很創新，給社會傳遞出非常積極的信號。

深圳市規劃和自然資源局發佈通告，對多宗優質項目用地進行「商改住」規劃調整，涉及福田、寶安、龍崗、光明、龍華等片區，以優化供地空間佈局，多渠道保障住房供給。

《界面新聞》報導，由於深圳過去商用地的大量供應，深圳寫字樓市場長期處於供大於求的狀態，空置率走高，淨吸納量卻出現下降。

第一太平戴維斯統計的數據顯示，截至2022年三季季末，深圳全市淨吸納量按月下降41.7%。另疊加新項目入市影響，全市空置率按月上升0.5個百分點至23.4%。預計2022年第四季度深圳還將有六個新項目交付入市，為市場帶來約54.8萬平方米的新增供應；「鑑於新增供應可觀，市場去化仍將承壓，全市空置率預計繼續上升。」

在此背景下，將商業用地調整為居住用地，既能夠改善商業用地過剩的問題，也能夠起到職住平衡的目的。

《深圳特區報》引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，將商業性質的土地變更為居住用地是深圳二次房改的保障措施之一，其要達到兩個目的，一是要將居住用地的規模佔到30%左右，二是要將公共住房的佔比提到60%，「商改住」舉措對解決這些問題也有幫助。

報道指，深圳市多措並舉，居住用地供應持續放量。根據深圳市規劃和自然資源局於10月10日公佈的存量住宅用地資訊，深圳市存量住宅用地項目總數612個，存量用地總面積1159.98公頃，其中未動工土地面積334.11公頃、已動工土地面積825.87公頃。已動工土地面積中未銷售土地面積329.51公頃。

據財聯社報道，深圳樓市成交低迷，近日樓盤打折促銷的情況擴散至全城，有公寓更打出六折優惠。報道指，京基水貝時代廣場項目一名置業顧問稱，該項目備案價為每平方米7.2萬元人民幣（1 平方米等於 10.76 平方英呎）（約 78,795 港元），開發商上月底調整售價，單價調至每平方米 4.6 萬元人民幣（約 50,341 港元）起，中間樓層單價每平方米約在 5 萬元人民幣（約 54,719 港元），相當於在備案價基礎上打六至七折。

置業顧問解釋，行情不好，之前一直賣不出，成交量很低，惟開發商有回款需求，遂調整所有單位價格。

報道指，不止京基水貝時代廣場，深圳目前折扣促銷樓盤明顯增加，且折扣力度明顥加大，部分樓盤售價已打八折，是近幾年當地樓市促銷案例較鮮見。有資深業內人士稱，為求去化，大多數在售樓盤減價促銷，以坪山、光明、龍崗最凸出，而目前深圳二手樓調降兩至三成較為普遍，臨深新盤介乎六至八折也非常多。

業界：深圳推盤量顯升　去化率下降

報道引述中原地產華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫認為，近期深圳推盤量明顯在增加，但開盤去化率不斷下降，開發商要回籠資金，價格必須讓步。

國家高端智庫研究員宋丁認為，深圳之前推出一些經濟激勵政策，間接帶動部分高質樓盤成交，但在未推出新的樓市利好政策情況下，深圳樓市遠未達到整體回暖程度，而自前年深圳加大住宅用地供應力度，新樓供應已較充裕，市場成交情況關鍵要看需求，現時需求依舊沒起色。