早前華置（00127）行政總裁陳凱韻（甘比），以約1,28億元沽出灣仔York Place地下兩餐廳舖位，新買家為菲律賓華藉企業家。

灣仔莊士敦道22號地下兩舖位，分別以5,300萬及7,500萬元，合共以1.28億元成交。據了解，新買家為菲律賓華僑商人施恭旗，生意包括跨國食品。翻查資料，他早年曾多番購灣仔物業，如2017年以8,400萬元，購入灣仔駱克道414至430號地下3號舖，面積約1,200平方呎，呎價約7萬元。此外，亦曾以5,560萬元，購入灣仔謝斐道307至311號地下1號舖，如今再出手買灣仔舖。

是次購入兩舖面積分別約3,337及4,773平方呎，現分別由越式餐廳及本地茶餐廳租用，月租分別約19.5萬及27萬元，合共約46.5萬元，以1.28億元成交價計，回報率約4.4厘。