據美聯物業分行統計,本周末(10月28日至30日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約479組,按週靠穩,並輕微續升約0.4%,連升5個周末。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,《施政報告》公佈後,樓市走勢明朗化,而一系列措施及政策對長遠本港經濟及樓市發展有利,雖然股市波動及全球經濟環境影響,近期樓價走勢持續偏軟,但隨發展商亦以低價開售奏效熱賣,反映市場仍見一定購買力,二手市場亦在筍盤帶動下,不乏買家出動「尋寶」。然而,多個新盤部署下月登場,當中或包括豪宅項目,預期下月一手交投有望上升,市場續以一手主導。
港島區周末預約睇樓量按周升2.5%
雖然股市波動,但樓市筍盤頻現,亦吸引不少買家趁機會入市,加上近期新盤以新界區為主,故港島客源亦聚焦二手,本周末港島區4個指標屋苑週末預約睇樓量按週升約2.5%,錄得約124組水平。美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示,太古城暫錄得約13宗買賣成交,雖然樓價仍然出現調整,但亦吸引個別準買家趁機會在市場尋寶,而本週末太古城預約睇樓量按周輕微上升半成水平。美聯物業康怡柏蕙苑分行高級區域經理施志剛亦指出,康怡花園本月至今暫錄得約8宗買賣成交,即使買家入市態度審慎,但減價筍盤仍見一定承接力,而本周末屋苑預約睇樓量靠穩。
九龍區周末預約睇樓量按周微減2.5%
九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約153組,較上週末輕微下跌2.5%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示,《施政報告》後樓市明朗化,多個新盤出擊,搶去部分二手購買力,麗港城本週末預約睇樓量暫錄約20組,較上週末減少約4.8%。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示,市場入市氣氛逐步回升,加上二手市場繼續以「減價盤」為主,帶動區內屋苑睇樓活動表現不俗,黃埔花園本週末預約睇樓量暫錄約16組,較上週末保持平穩。
新界區周末預約睇樓量按周升1.5%
新界區氣氛回升,兩個新盤接力開售,帶動部分購買力在二手市場尋寶,令本周末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄約202組水平,較上周末回升1.5%。未來多個新盤紛至沓來,包括個別熱賣樓盤有望加推單位應市,帶動入市氣氛,吸引準買家出動。美聯物業助理營業董事蔣曜名表示,不少買家看好北部都會區的發展潛力,區內新盤推出,並於週末首輪推售新一期單位,令粉嶺牽晴間本週末預約睇樓量下降。美聯物業首席助理營業董事黃國良表示,元朗區新盤市場反應熱烈,吸引不少買家目光,惟二手市場樓價及議價空間仍有競爭力,令本周末天水圍嘉湖山莊預約睇樓量有所上升。