中港全面通關效應帶動下，豪宅市場交投有所好轉，例如跑馬地本月連錄多宗逾5000萬元以上大額成交，有名人家族更趁勢沽貨。市場消息透露，跑馬地老牌豪宅山村大廈低層D室，實用面積805平方呎，屬於3房間隔，原本叫價1300萬元放盤，議價後1100萬元易手，呎價13665元。

區內代理指出，單位原業主早於1973年以10.5萬元購入，持貨49年帳面獲利1089.5萬元，期內升值約103倍。代理透露原業主為醫院管理局前主席，即華大基因旗下、華昇診斷中心董事長胡定旭（Anthony）家族及成員。

胡定旭（Anthony）可算是城中政經界名人，2008年獲頒金紫荊星章，2010年至今出任香港總商會主席。亦是全國政協常委。現時為節目「大鳴大放」主持。

資料顯示，位於跑馬地山村道7號的山村大廈屬於區內老牌豪宅，早於1972年入伙，樓高26層，提供104個單位，單位面積236至805平方呎。土地註冊處資料顯示，屋苑2022年僅錄2宗買賣，平均呎價約15467元。