已故「舖王」鄧成波家族旗下物業頻頻淪為銀主盤，大部分大幅貶值沽貨。近日終於錄得正面賺錢個案。單位為淺水灣麗景道36號麗景園（3座）高層連車位，實用面積約2,576平方呎，原裝屬於4套房間隔，外望淺水灣泳灘海景，1月中由銀主推出市場發售，原本叫價8000萬元，議價後以7000萬元易手，呎價27174元。

資料顯示，單位早在2010年以約5500萬元購入，2019年至2023年期間多次向不同財務公司加按，最終由銀主身份出售，單位持貨約15年帳面升值1500萬元，升幅約27%。