英皇國際 （00163） 核數師德勤 • 關黃陳方會計師行在英皇國際的財報指，賬面值合共166億元的銀行借貸已逾期，及/或已違反貸款協議的若干條款，銀行可能要求立即償還該等銀行借貸。對銀行有何影響？

英皇國際財報披露，已將賬面值311.86億元的資產用作銀行融資之抵押。換言之，抵押資產價值足以覆蓋相關貸款，而問題是銀行會否立即收取抵押品，還是繼續予公司時間，逐步出售套現，因為銀行若急將資產套現，可能會影響抵押品的價值，不過，仍要看未來市道走勢。

在財務狀況表顯示，英皇國際投資物業資產價值297.9億元。英皇指，已制訂計劃，包括（1）與銀行協商以就財務重組計劃達成一致；（2）密切監察財務重組計劃進展；（3）未來12個月透過出售物業及投資物業租金持續加強流動資金；（4）透過多種渠道管控行政及經營成本。

另外，根據英皇國際披露，2019年3月簽署26億元5年期無抵押銀團貸款協議，涉及8間大型銀行，5年後到期之時、即2024年3月，與11家主要國際及本地銀行成功籌組合共24.2億港元之銀團貸款，但未有公布期限。

在2021年11月，另有與9間本地和國際銀行簽署合共19.5億元5年期無抵押銀團貸款協議，即原本是將於2026年到期。