• AI 摘要
• 「83瓊林街」甲級商廈出租率七成
• K11 MUSEA國慶黃金周人流創新高
• K11內地業務銷售額整體增長

新世界發展 （00017） 旗下九龍西甲級商廈「83瓊林街」出租率約七成，跨國企業佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM最近承租12萬平方呎樓面，作為亞洲區總部升級用途，創下疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。

現時長沙灣「83瓊林街」租戶主要來自美國、日本及歐洲的跨國企業，比例佔超過一半。「8 瓊林街」採用雙子塔設計，樓高23層，總面積114萬平方呎，並設有2.5萬平方呎綠化空間，以及梯級式園林廣場。

K11 MUSEA國慶黃金周人流增長12%
物業銷售方面，九龍城住宅項目「HOUSE MUSE 瑧博」115 伙全數沽清，套現逾8億元。目前全盤僅餘5伙連天台特色單位待招標發售。至於集團「THE PAVILIA FOREST 柏蔚森」目前項目累計售出近750伙，吸金逾52億元。

零售業務方面，K11 MUSEA於今年國慶黃金周期間人流按年增長12%，創開業以來同期人流新高。會員消費額按年升逾20%，其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現尤為突出，分別錄得46%及43%的按年升幅。旅客消費集中於高端品牌，更有內地旅客單筆消費逾100萬元。

K11內地整體銷售額按年增23%
國慶中秋「超級黃金周」期間，全國消費市場持續回暖，集團旗下K11內地業務亦錄得理想成績，整體銷售額按年增23%，其中珠寶黃金類別表現尤為亮眼，按年升幅達45%，反映K11品牌在內地市場的吸引力持續提升。

廣州漢溪K11購物藝術中心於9月底正式開幕，開業首周旋即吸引近70萬人次到訪。今年4月開幕的深圳K11 ECOAST 海濱文化藝術區，於黃金周期間推出「海上升明月」系列活動，假期日均客流突破15萬人次。廣州K11購物藝術中心，期內整體業績按年增長近 47%，多個奢侈品牌銷售額創開業以來新高，商場總體銷售按年大增 160%。天津K11則透過引入高空觀景廳藝術展、遊戲 IP 快閃專場等多元消費體
驗，推動場內銷售額按年增長10%。

K11內地業務版圖持續拓展，位於杭州上城區望江新城核心地段的杭州K11購物藝術中心，計劃2027年第四季度逐步開業。該項目總建築面積約91萬平方呎，設地上九層、地下兩層，打造嶄新零售空間。至於杭州K11 ATELIER寫字樓，建築面積約53萬平方呎，共19層，與杭州 K11購物藝術中心均坐落於杭州新世界•城市藝術中心綜合體內。