中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛今日(17日)表示,去年房地產沒有失速,正在接近合理區間。
倪鵬飛出席一個論壇時指,房地產各項指標全面快速下行,房地產開發投資降10%,內地商品房銷售面積降24.3%,銷售額降26.7%,但房地產沒有「失速」,下行過程中有波動,有時候下降,有時候速度放緩。
這十多年來,房地產高位運行是不合理的、不可持續的。 由於一些長期變數,比如人均住房面積、人口老齡化等問題,房地產不可能像過去那麼高位增長了,我們預判未來十年房地產以及住房新增部分規模在10億-12億平方米左右,匹配相應房地產投資。 從總量上看,深度全面調整的房地產市場正在接近合理的區間。