越秀去年銷售增9%  一文看清2022年內房銷售

2022年各內房銷售數字陸續公布,據克而瑞《2022年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示,2022年百大房企銷售操盤金額按年跌41.6%至6.46億元人民幣。單計12月,百大房企實現銷售操盤金額6775.1億元人民幣,按月增22.2%,按年則跌30.8%,跌幅較10月及11月擴大。本網綜合各大內房2022年12月及全年銷售數據,以便讀者參考,以下貨幣單位為人民幣。

保利置業 (00119) 12月合約物業銷售金額約52億元,按年少23.5%;建築面積約23.7萬平方米,按年跌36.5%;平均價為每平方米21,847元。全年合約物業銷售金額約502億元,按年減少10.6%;建築面積約239.9萬平方米,按年減少23.6%;均價為每平方米20,931元。

越秀地產 (00123) 12月合同銷售金額約220.89億元,按年增10%,合同銷售面積約64.07萬平方米,按年跌10.3%。全年累計合同銷售金額約1,250.3億元,按年增8.6%;合同銷售面積約414萬平方米,按年跌0.9%,現時累計合同銷售金額佔全年目標1235億元約101.2%。

德信中國 (02019) 公布,12月合約銷售金額為25億元,按年下跌57.4%,合約銷售面積為11.7萬平方米,按年下降57.6%。集團全年累計合約銷售金額為361億元,按年下降51.2%,合約銷售面積為197.3萬平方米,按年下降43.5%。

寶龍地產 (01238) 12月總合約銷售額約為30.18億元,按年倒退62.7%;合約建築面積約為19.5萬平方米,按年倒退64.5%;全年合約銷售總額約為按年跌59.5%至409.5億元;合約建築面積減少57.5%至272.41萬平方米。

中原建業 (09982) 12月實現合同銷售金額按年少70.3%至21.64億元,合約銷售面積34.97萬平方米,銷售均價6,189元;全年合約銷售按年少47.1%至213.17億元;建築面積按年少44.1%至349.84萬平方米;銷售均價按年少5.3%至6,093元。

建業地產 (00832) 12月份實現合同銷售金額22.63億元,按年跌78.2%;合同銷售面積35.29萬平方米,按年跌76.4%;平均銷售價格為每平方米6,412元,按年少7.5%;集團全年累計銷售240.49億元,按年跌60%;合同銷售面積344.87萬平方米,按年下跌57.8%;平均銷售價格為每平方米約6,973元,按年倒退5.3%。

合景泰富 (01813) 公布,12月份預售額37.81億元,按年倒退62.7%;預售面積19.5萬平方米,按年少65.4%。這意味2022年全年預售額約508.61億元;建築面積256.9萬平方米。

中海宏洋 (00081) 12月合約銷售為42.4億元,合約銷售面積36.4萬平方米,分別按年下跌24.5%及27.5%。全年累計合約銷售額403.2億元,合約銷售面積372.5萬平方米,分別按年下跌43.4%及34.5%。截至2022年12月底,累計認購未簽約額7.97𠎵元及認購未簽約面積5.9萬平方米。

世茂集團 (00813) 全年累計合約銷售總額約為865.2 億元,按年跌67.8%,合約銷售總面積為537.4萬平方米,平均銷售價格為每平方米16,101元。12月單月合約銷售約為70.3億元,按年跌37.3% ,合約銷售面積為44.6萬平方米,平均銷售價格為每平方米15,757元。

瑞安房地產 (00272) 全年累計合約物業銷售額逹到272.19億元,按年跌10.1%,其中包括住宅物業合約銷售額257.83億元和商業物業合約銷售額14.36億元。合約物業累計已出售總建築面積38.38萬平方米,平均售價爲每平方米70,900元。

弘陽地產 (01996) 12月份的合約銷售金額為11.77億元,按年跌85.5%,銷售面積為9.1萬平方米,平均銷售價格為每平方米12,932元。全年累計合約銷售金額為352.02億元,按年跌59.6%,累計銷售面積為259.8萬平方米,平均銷售價格為每平方米13,548元。

金地商置 (00535) 12月的合約銷售總額約79.98億元,按年升2.8%,而期內合約銷售總面積約48萬平方米,銷售均價為每平方米約16,700元。全年累計合約銷售總額約617.73億元,按年跌21.3%,而累計銷售總面積約296.7萬平方米。

力高集團 (01622) 公布,今年首12個月累計合約銷售為275.48億元,按年減少41.4%;建築面積約324.3萬平方米,按年少39.5%。以上月累計合約銷售計算,即12月單月銷售為20.01億元,按年跌69%;單月建築面積為25.05萬平方米,按年增23.3%。

雅居樂 (03383) 12月預售金額為38.6億元,按年跌72.2%,對應建築面積為31.4萬平方米,平均價為每平方米12,272元。全年預售金額為652.3億元,按年跌53.1%,對應建築積為517.9萬平方米,平均價為14,303元。

祥生控股 (02599) 公布,12月歸屬集團總合約銷售額為8.16億元,按年下降87.5%;合約建築面積約為64,137平方米,按年減少85.8%,均價約14,391元。全年合約銷售總額為236.91億元,按年減少70.5%;合約建築面積約為175.57萬平方米,按年下跌70.2%,均價約13,633元。

合生創展 (00754) 12月總合約銷售金額約44.66億元,按年升31.3%,累計12個月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約325.79億元,按年下降約22.98%。

時代中國 (01233) 公布,合同銷售金額約為15.9億元,按年大跌82.5%,簽約建築面積約為96,000平方米。累計合同銷售金額約為397.91億元,按年跌58.4%,簽約建築面積約為2,471,000平方米。

萬科企業 (02202) 發布,12月合同銷售金額為397.6億元,按年下跌37.44%,合同銷售面積286.9萬平方米,按年下跌17.93%。綜合全年數字,意味萬科今年銷售4,169.7億元,按年下跌33.58%,合同銷售面積2,630萬平方米,按年下跌30.93%。

碧桂園 (02007) 12月歸屬公司股東權益的合同銷售金額約220.3億元,按年跌2.4%,歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約282萬平方米。綜合全年數字,意味碧桂園今年銷售3575.9億元,按年跌35.9%。

景瑞控股 (01862) 全年合同銷售金額按年跌73.8%至70.76億元,建築面積按年跌70.2%至42.7萬平方米,銷售價格16,570元;12月合同銷售按年跌56.9%至4.51億元,面積約1.76萬平方米,均價約18,951元。

大發地產 (06111) 全年合同銷售金額按年跌84.0%至60.23億元,建築面積36.1萬平方米,銷售價格16,497元;意味12月單月合同銷售按年跌68.9%至3.3億元,面積約1.76萬平方米。

美的置業 (03990) 全年合同銷售金額約792.4億元,按年跌42.2%, 而相應的已售建築面積約631.6萬平方米,按年跌46.3%。這意味12月單月合同銷售約為60億元。