加息周期，港元拆息持續高企，銀行資金成本增加。繼日前渣打(02388)及滙豐(00005)上調拆息按揭(H按)封頂息後，據悉恒生(00011)部署本月19日起跟隨加息0.25厘，最高封頂息升至3.375厘，每500萬貸款額的新造按揭每月借款將多661元。

現時恒生H按息率為H加1.3厘，封頂息為P減2.5厘，以該行P為5.375厘，實際封頂息為2.875厘。短期將按物業類型調升封頂利率，一手物業封頂息將由現時的P減2.5厘，調整至P減2.25厘，即3.125厘；而二手物業則調整至P減2厘，封頂息為3.375厘，即分別加息0.25厘及0.5厘。