中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報3.80點，較上周3.20點輕微上升0.60點。美國議息前，本地拆息持續高企，利率有上調壓力，銀行按揭取態繼續審慎保守。CVI連續12周處於10點以下谷底徘徊，最高9.77點，最低3.20點。預告樓價調整仍然持續，調整時間相當漫長。今日(12月15日)美國聯儲局宣佈加息0.5厘，並上調利率預測至5.1厘，以及滙豐上調最優惠利率0.25厘，將於未來數周CVI中反映。

今年9月美國加息0.75厘及本港主要銀行上調最優惠利率0.125厘後，銀行估價取態更趨謹慎。CVI隨即跌破10點水平，同期樓價跌勢明顯擴大，CCL向下跌穿170點。11月初美國加息0.75厘及本地銀行上調最優惠利率0.25厘當周，CVI跌至3.95點，同期CCL進一步跌破160點水平。近12周CVI持續處於10點以下谷底，樓價跌勢未止，暫時CCL連跌9周共7.59%。12月美國放緩加息，CVI走勢會否轉變，有待觀察。

中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅，並逢周四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。

一般而言，CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。CVI在40點以下反覆徘徊，反映銀行睇淡樓市，樓價亦會向下。CVI在40到60點間反覆徘徊，暫時還未出現，可見銀行對樓按的取態是好淡分明的。

今周公佈的CVI是上周的調查結果，將會由三周後公佈CCL驗證。CVI是銀行對樓市取態的調查，CCL乃樓市成交統計；取態會否兌現，必須由事實來檢驗。CVI與CCL相關性高，從CVI可以推論CCL走勢。