堅尼地城「蚊型地」4.4億元批出 市區地價失守每呎1萬關口

堅尼地城西寧街「蚊型」住宅地上周五截標,地皮接獲9份標書,入標的以中小型發展商為主,最終由興曄發展有限公司以4.39億元投得西寧街「蚊型」住宅地,以純住宅發展計算,每呎樓面地價約9500元,市區地價失守1萬關口。是次地皮在賣地條款同樣加入彈性,容許中標發展商發展純住宅或商住項目。

西寧街「蚊型」住宅地的地盤面積約5,780平方呎,若發展作純住宅用途,總樓面約46,242平方呎,市場估值約4.9億元起,即每呎樓面地價1.06萬元起。