杭州推出樓市新政，繳存職工在杭州市購買的新建商品房，可使用公積金直接直付購房首付款，且全程支持線上辦理；二手房線上辦理功能正在開發中，近期也將推出。

關於公積金直付新建商品房首付線上辦理具體操作，首先，在簽訂購房網簽合同前，職工向商品房開發商提出使用住房公積金直付購房首付款的需求，之後，開發商錄入網簽合同信息，確定采用公積金首付支付首付款方式。在職工線上提交申請、開發商備案網簽合同後，中心審核與劃轉資金。

目前，購房人首付直付業務限購房人本人。購房人的配偶、父母、子女不屬於購房人的，可在購房合同網簽備案和首付款支付完成後，憑有效關係證明按規定申請提取各自的住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。

什麼是公積金？

公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。由在職職工個人及其所在單位，按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納，歸個人所有，用於購、建、大修自住住房，職工離退休時，本息余額一次結清，退還職工本人。存、貸利率由中國人民銀行發布。

江蘇南京今日（31日）宣布全市範圍內取消限售，同時，擴大提取住房公積金支付首期的範圍，可以提取購房人的父母/子女的公積金來交首期。

自2025年3月31日起，南京全市範圍內取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書後即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。

南京還擴大了提取住房公積金支付購房首付款的範圍——從購房人本人和購房人的配偶，擴大到購房人的父母和子女，支持購房人通過家庭互助，拓寬購房資金來源，減輕購房首付壓力。

舉例而言，購房者王先生需要50萬元的首期，在舊政策下，可以提取本人和配偶的公積金用於支付首期，如果夫妻兩人的公積金賬戶余額依然不足，就需要自行籌措資金。此次「全家桶」政策實施後，王先生和配偶資金不足的部分，可以繼續提取王先生父母的公積金用於支付，有利於減輕王先生的首付壓力。