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上周沒依時支付到期票據利息的路勁 （01098） 發盈警，預期截至6月底止半年，淨虧損約19億至21億元，較去年同期的淨虧損10.27億元，擴大85%至104%。
中港房地產項目利潤率下滑
路勁指，虧損主要由於受房地產市場持續低迷及行業經營環境嚴峻所影響，導致中港房地產項目利潤率下滑和物業與相關資產減值撥備增加。
路勁預期，上半年虧損約15億至17億元，亦較去年的3.94億明顯擴大，因集團去年上半年出售全部中國內地公路業務權益而確認出售稅後淨收益14.9億元，擁有人應佔約為11.18億元，從而抵銷去年同期部分營運虧損。若剔除該出售淨收益，去年上半年與今年上半年淨虧損相若。
路勁上周四公告，由於並非所有票據系列均達到同意門檻，無法運用指定資產所得款項用於支付兩個到期票據利息。路勁續指，與顧問審慎考慮後，決定暫停支付集團所有離岸銀行債務、票據及永續證券的所有到期應付本金及利息。
路勁 （01098） 本周沒依時支付到期票據利息，成活躍於香港物業發展的地產商罕有債券違約事件。路勁周四正式公告，由於並非所有票據系列均達到同意門檻，無法運用指定資產所得款項用於支付兩個到期票據利息。路勁續指，與顧問審慎考慮後，決定暫停支付集團所有離岸銀行債務、票據及永續證券的所有到期應付本金及利息。
路勁最新暫停的兩項票據包括：
2029年7月票據的利息，該票據之利息已於7月12日到期
2030年1月票據的利息，該票據之利息已於7月26日到期
路勁股價曾跌逾一成，創新低，最新跌8%，報0.73元，成交85萬元。路勁主席為單偉彪，同樣由他出任主席、持有路勁約45%股權的惠記集團 （00610） 亦跌13%，暫報0.62元，即市成交僅17萬元。利基控股 （00240） 就未有升跌，單偉彪同為利基控股主席。
路勁基建 （01098） 部分債券持有人向外電表示，在周二（8月12日）債券利息支付寬限期屆滿時，仍未收到路勁支付該筆1130萬港元款項。路透社指，路勁基建或成為香港首家發展商出現債券違約。路勁周三股價跌6%，新報0.82元，但成交疏落，最新只有83萬元成交。
路勁基建營運公路業務逾30年，亦同時在長三角地區、渤海灣地區及大灣區發展物業。在香港，路勁基建近年參與住宅項目，包括黃竹坑港鐵站上蓋物業「晉環」、屯門「凱和山」，路勁在該兩個項目的可分予權益約50%。
路勁基建已發行未贖回的高級票據總額約23億美元。公司於去年獲得延長票據到期日，但於今年6月宣布，路勁再徵求多個票據持有人同意延期約6個月支付利息。
路勁當時表示：
由於市場復甦速度低於預期，我們預計未來仍將面臨償債及流動性壓力。尤其是我們仍面臨多重挑戰，包括中國房地產市場持續低迷、境內流動性受限、無法將現金匯出境外用於償債，以及香港房地產市場持續減價的情況。上述種種因素進一步影響我們的流動性。
儘管我們預計將有足夠現金支付票據之2025年現金利息（假設同意徵求得以實施），但對我們支付票據之2026年現金利息之能力存在重大疑慮。
公司於上周五（8月8日）公布，最終未獲得所有系列票據必需的同意，並且未能就2029年7月到期、年利率5.2厘的票據，於7月12日到期日支付利息，而該票據設有30日利息支付寬限期，公司正聽取顧問意見及考慮其各種方案，並將適時提供最新資訊。
路勁2024年虧損41億港元 流動負債近223億元
據路勁基建年報，計及合資及聯營企業項目，2024年物業銷售額124.6億人民幣，為2021年高峰的4分之1。路建基建2024年集團收入按年跌58%至55億元，虧損達41億元，相當於每股虧損5.5元。
於2024年底，路勁資產總額575.13億元，46.95億元為銀行結存及現金，但當中包括已抵押銀行存款，物業存貨237.32億元。與此同時，路勁流動負債總額222.62億元。
英皇、佳明集團早前宣布違約 但屬銀行貸款
英皇國際 （00163） 核數師德勤早前披露，公司3月底賬面值合共166億元的銀行借貸已逾期，及/或已違反貸款協議的若干條款。佳明集團控股 （01271） 7月公布，因公司未達財務契諾，令部分銀行貸款融資觸發違反事項。兩家上市發展商雖陷違約，但未涉及債券或票據融資，只屬銀行貸款。