保利置業(00119)瑧譽最新以招標形式售出15號洋房，該為整個項目面積最大的獨幢洋房，實用面積9,158平方呎，屬罕有7房7套間隔，設有逾13米長私人泳池，同時附設合共2,231平方呎的前後花園，並配3個車位，單位以3.8億元成交，呎價41,494元，創下屯門區今年成交價及呎價新高。

保利置業銷售及市務部總監朱美儀表示，項目自開售以來一直備受高端客群垂青，項目截至現時為止，共售出17套洋房，8伙居室，合共套現逾28億元。現僅餘5套獨幢臨海洋房，每套均屬5房5套大宅間隔。

保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽今日(4日)首輪發售128伙，據成交紀錄冊顯示，即日售出10伙，成交價介乎461.29萬至905.36萬元，合共套現約6,781.08萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，朗譽屬12月份首個全新開售新盤，於剛性需求及市況成交淡靜下，一手銷情較慢熱，但市區盤始終交通配套較優勝，且朗譽單位多元化由開放式至三房供應，樓價由400餘萬元起，相信待市況明朗化承接力會更勝一籌。

朗譽首輪開售的128伙，包括17伙開放式、41伙一房、67伙兩房及3伙三房單位，扣除最高15%折扣優惠後，單位折實價413.95萬至1,338.68萬元，折實呎價15,860至19,484元，折實平均呎價17,938元。入場單位為第1座6樓B室，實用面積261方呎，開放式間隔。

朗譽位處高超道29號，由2座住宅大樓組成，提供634伙。標準單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎246至730方呎。當中開放式佔63伙、一房佔285伙、兩房佔252伙，以及三房佔31伙；另設3伙特色單位，實用面積介乎714至1,601方呎。項目提供40個住宅停車位，預計關鍵日期為2025年3月31日，樓花期約28個月。

保利置業(00119)與尚嘉合作的油塘朗譽，首張價單涉及128伙，包括17個開放式戶、41個1房、67個2房，以及3個3房戶，實用面積由261至730平方呎， 提供最高15%折扣，折實價由413.95萬至1,338.68萬元，折實呎價由15,860至19,484元。

售價及呎價最平為1座6樓B室，實用面積261平方呎，屬開放式戶，折實價413.95萬元，呎價15,860元。至於售價最高則為2座8樓A室，實用面積730平方呎，屬3房戶型，折實價約$1338.68萬，呎價$18,338。

此外，建築期付款最高可扣減樓價12%，當中約112伙或87%的售價低於1,000萬元，最高可承造9成按揭，而折實價低於$500萬則有17伙，清一色為開放式單位。

華潤置地（海外）與保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，早前推出118伙標售，當中包含11伙未符合地建會指引的2房招標單位，發展商剛停售原有銷售安排中待售的106伙，並推出新一批118伙於周五(25日)起進行每日標售，當中涉及3及4房單位，意味2房單位全數被抽起。

發展商指，澐璟推出以來，3房備受買家歡迎。有見及此，發展商決定加推3房及4房單位應市。

華潤置地（海外）與保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，今再沽1伙3房戶，為8座19樓B室，實用面積1,185平方呎，連車位以4,468萬元售出，呎價37,705元，不論成交價或呎價俱創跑道區住宅新高。

根據成交紀錄冊顯示，買家採720天成交期，以及享發展商代繳印花稅優惠。

該盤昨才連沽6伙，當中6座20樓A室，實用面積948平方呎，向南，連車位以3,333.606萬元沽出，呎價35,165元，一度刷新跑道區住宅成交價及呎價紀錄。

華潤置地（海外）與保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，今（14日)首度推出118伙標售，發展商同日極速開標，首日連沽6伙3房戶，套現約1.66億元，成交價2,375.52萬至3,333.606萬元，呎價30,300至35,165元。

6伙單位中，售價及呎價最高均為6座20樓A室，實用面積948平方呎，向南，連車位以3,333.606萬元沽出，呎價35,165元，不論成交價及呎價俱創跑道區新高。