華潤置地 （01109） 減持華潤萬象生活 （01209） 套現20.6億元。潤地公布配售4950萬股華潤萬象生活股份，相當於華潤萬象生活已發行股份2.17%。配售價為每股41.7元，較華潤萬象生活周三收市價46.12元折讓9.6%。出售所得款項淨額擬用作集團收購儲備土地、開發成本及一般營運資金。

完成後，潤地持有華潤萬象生活的股權將由72.29%減少至70.12%。華潤萬象生活會繼續為其附屬公司，華潤萬象生活的財務業績會繼續併入集團財務報表。

潤地表示，配售可令華潤萬象生活的股東結構更多元從而能夠鼓勵及吸引機構投資者對華潤萬象生活作出投資、並增加其股份的流動性，增強市場信心及提高華潤萬象生活股份價值，而公司作為華潤萬象生活的控股股東亦能夠藉此受益。

華潤萬象生活表示，董事會預期配售事項將不會對公司及其附屬公司的營運產生任何不利影響。

• 華潤萬象生活股東應佔利潤增長23.9%
• 收入170.4億元，毛利率上升
• 派末期息0.643元，另派特別息0.614元

華潤萬象生活 （01209） 公布年度業績。華潤萬象生活全年股東應佔利潤達36.3億元（人民幣．下同），按年增長23.9%，核心淨利潤35.1億元，升20.1%，每股盈利為1.59元，派末期息0.643元，增33.7%，另再派特別息0.614元，共派1.257元。華潤萬象生活績後升7%，早段高見33.75元，成交9719萬元。

收入為170.4億元增長15.4%　毛利率增1.1個百分點
受惠管理規模持續擴大，華潤萬象生活期內收入為170.4億元，按年增長15.4%。毛利56.1億元，升19.5%，毛利率增1.1個百分點至32.9%。

商業航道收入62.7億元，增長21.4%；物業航道收入107.2億元，增長11.6%，生態圈業務收入0.54億元。商業航道毛利率為60.2%，增長1.8個百分點，主要得益於商業運營服務規模擴大。經營槓桿效應增強，收入增長和成本優化共同帶動毛利率水平進一步提升。至於物業航道毛利率為17%，下降0.5個百分點，主要由於社區空間物業管理服務分部受開發商行業影響，具有較高毛利率的非業主增值服務收入佔比降低。

於2024年12月31日，集團提供商業運營服務的已開業購物中心數量為118個，已開業寫字樓數量為27個，且集團有已開業購物中心分租項目4個，集團提供物業管理服務的在管建築面積為4.1億平方米（不含購物中心項目）。