恒基地產(012)旗下粉嶺北馬適路項目第3期ONE INNOVALE-Cabanna，於聖誕連假至元旦長假期間銷情理想，共錄得45宗成交，交投為眾新盤之冠，成交金額近2億元。隨著中港即將通關，項目現加推4號價單涉108伙，另有5伙地下花園特色單位以招標形式推售，加推單位折實最平售價342.98萬元起。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，第3期ONE INNOVALE-Cabanna最新加推的4號價單共涉108伙，戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎231至683方呎，當中售價最低單位為D座1樓22室，實用面積231方呎，屬開放式間隔，折實售價342.98萬元；最低呎價則為E座1樓18室，實用面積443方呎，屬兩房連儲物室間隔，折實呎價13,608元。上述加推的108伙單位，將於本周日(8日)進行新一輪銷售，當中包括13伙開放式、65伙一房連衣帽間、24伙兩房及6伙三房單位，另外5伙地下花園特色單位，則以招標形式推售。

發展商再度提速推盤，恒地（00012）發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，推出首批113伙，實用面積186至683平方呎，涵蓋開放式至3房，折實276.3萬元起。

ONE INNOVALE-Cabanna首批單位，價單定價297.1萬至1012.7萬元，價單呎價14438至16559元，扣除最高7%折扣，折實價276.3萬至941.8萬元，折實呎價13428至15400元，售價最平屬E座1樓5室，實用面積186平方呎，開放式間隔，折實價276.3萬元，折實呎價14855元，首批價單定價計市值約5.7億元。

恒基物業營業(一)部總經理林達民指出，ONE INNOVALE-Cabanna首批定價略低市價2%，形容為「相當忍讓價」，強調集團過往開價一向貼近市場水平，而該盤示位明起對外開放，同步收票，擬月內推售。

他稱，施政報告提出大力發展北都，有信心區內樓盤未來可贏其他項目，又預計明年樓市表現會向好。

資料顯示，ONE INNOVALE-Cabanna由兩座15層高住宅大廈組成，提供565伙，實用面積158至1,054平方呎，涵蓋開放式至4房，其中，面積最細位於D座地下5室，實用面積158平方呎，開放式，連55平方呎花園。

而全盤最大一伙屬E座17樓1室，實用面積1,054平方呎，4房間隔，梗廚設計，入口位置設有玄關，另連53平方呎平台及961平方呎天台。該盤主打1房戶，佔全盤逾5成，並設有花園特色戶及頂層特色戶。