新世界（00017）發展的九龍城瑧博，昨日低價出擊，首批50伙折實入場價377.8萬元，發展商預告最快日內將加推，將不少於12伙，並有提價空間。

新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，有見項目推出至今錄不少大手客及用家查詢，日內會上載新一張價單，不少於全盤120伙的1成單位，涉及約12伙，有提價空間。

另外，示範單位亦於明日正式開放予公眾參觀並同步收票，最快下周開售，首輪銷售安排會設大手客時段，另將預留一定數量的單位供用家選購。

新世界發展資產及房地產組合管理總監林浩文表示，項目基座商場命名為 「MUSE WALK」，設7間零售及餐飲舖位，面積約8,400平方呎。

為回應市場殷切需求，本周末展銷廳將特意安排提早一小時開放展銷廳，以便準買家前來參觀。另外，項目展銷廳將由明天起，一連五日，設專屬雪糕車，每日為現場參觀人士放送，屬市場首次「日日有雪糕食 ，日日不同口味」。

新世界發展的九龍城瑧博，今公布首批價單，涉及50伙，包括18伙1房、14伙2房戶、18伙3房，單位的價錢定價由472.3萬至1,305.1萬元，呎價由18,742至23,851元，扣除最高20%折扣，折實價由377.8萬至1,044萬元，折實呎價由14,992至19,081元。瑧博位於九龍城衙前塱道3號，示範單位將於周六開放予公眾參觀，而物業的關鍵日期為2027年第3季。

新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，售價為「九龍城飛躍價」，定價比區內港鐵站附近新盤近期成交價有約2成折讓，日後加推單位有提價空間。項目將於本周六開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票，最快下周開售。

是次推出新優惠「瑧博‧三房一條龍」優惠，如買家購買2伙3房，或與其親屬分別購入1伙3房，最多獲額外60萬元折扣，即每伙住宅可減30萬元。

另外，如買家購買1個3房物業，而同一買家或其親屬再購買1個1房或2房物業，其中一伙可額外獲得最高30萬元折扣。

中港通關在望，防疫措施放寬，碧桂園(2007)九龍城單幢新盤瓏碧連續3日錄得成交，套現逾4,000萬元。今日(29日)錄得大手客斥資逾2,200萬元連購2伙。

相關單位分別為19樓G室及20樓G室，實用面積同為414方呎，均屬兩房間隔，享極高樓底3.45米設計，成交價為分別為1,132.2萬元及1,141.1萬元，呎價27,348元及27,563元。

瓏碧迄今累售33伙，佔全盤190伙約17%，套現逾2.7億元；項目預計明年第一季即可交樓。