二手交投回穩，其中藍籌屋苑沙田第一城頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城46座高層H室成交，單位實用面積304方呎，屬兩房一廳間隔，座向東南望開揚景；物業放盤半年，初時叫價585萬元，期間累減127萬元，減幅21.7%，終以458萬元成交，平均實用呎價15,066元。據了解，原業主於2012年12月購入單位，當時作價305萬元，持貨10年至今沽售，帳面獲利153萬元離場，單位期內升值50% 。

低層兩房售436萬 11年升值約一倍
另外，同由該行促成的沙田第一城31座低層H室成交，實用面積327方呎，採兩房間隔，座向東南，望開揚景觀。袁麗詩指，單位放盤3星期，當時叫價460萬元，新近累減24萬元，以436萬元沽出，減幅5.2%，實用平均呎價13,333元。原業主則於2011年4月以227萬元購入物業，持貨11年多，帳面獲利209萬元，單位期內升值92%。