市場消息指，鰂魚涌康怡花園D座低層05室，實用面積596平方呎，於月初以600萬元沽出，較滙豐估價628萬元，低28萬元或約4.5%，呎價約10,067元，屬月內呎價最低的成交。

值得留意，是次成交單位正是位處轟動全港的「烹夫案」凶宅所在的D座；整座D座的樓價普遍仍較一般市價低10%至15%。

土地註冊處資料顯示，康怡花園對上成交為K座中層1室，實用面積637平方呎，日前以820萬元沽出，呎價12,873元。