市場續錄低價成交，美林物業麗港城分行經理陳松林表示，藍田麗港城31座中層D室，實用687平方呎，屬套3房戶型，最新以818萬元易手，呎價11,907元，跌穿1.2萬元關口。造價較兩大銀行網上估價846萬及896萬元，分別低3%及9%。原業主於2008年以390萬元購入，持貨14年，帳面獲利428萬元，升值1.1倍。