長實(01113)今年積極投地，而且在9月以約208億元沽出半山豪宅21 BORRETT ROAD後更「越戰越勇」，短短3個月連奪3幅地皮，「月月有地買」，累積今年全年以204億元投得4幅住宅地，累計增加337.3萬平方呎樓面。

長實今年投得態度積極，單是今年內已經4度投得住宅地，最早在今年3月份近60億元奪得土瓜灣鴻福街市建局項目，之後在10月份起，連奪3幅住宅地，屬於「月月有地買」。

對上一幅是11月時候，以11.61億元投得西營盤賢居里項目，每呎樓面地價約9554元，亦屬於港島區地價罕有跌穿1萬元。

長實今年208億沽豪宅，再以204億購入4幅地皮，「一換四」成功以撈底買入多幅市區靚地。

近日有一港大內地生於社交平台上分享《🇭🇰5000港币能在香港租到什么房子？》影片，震驚不少網民，紛紛就此作出評論，除不少內地網民驚訝香港居住環境如些惡劣，更有網民甚至懷疑發文者被騙。

「港大博士学姐Nina」早前發布一條影片，片中所見她以$5000租住的86呎劏房相當狹窄，由於門後放置了雜物，所以門不能全開，只能開一半「攝身」入屋。而房間所見，基本上所有家具齊全，包括睡床、書架、書枱、衣櫃等，房間雖頗為混亂，惟仍有少量走動空間，而浴室更出奇的闊落。

發帖者表示，由於所選擇的地方鄰近港大，由於地段問題，故此租金亦會較高。影片於國內常用的社交平台分享後，不少網民紛紛留言，表示：「沒有我家浴室大」、「我還是露宿街頭吧」、「這樣的生活有何意義？連人生格局會變小的」等等，亦有網民表示「你被騙了 ，這房只值hkd 3000 ,不要懶去找房子」，更有網民表示曾嚮往到香港港生活，但現現已不再執意來港生活了。

不過，影片輾轉於香港的社交平台發布，不少網民則認為$5000租港大附近地段的單位，其實已算不錯，亦有不少網民曲線「讚」劏房業主為「造福人群」！

日圓匯價於20日早上開始有反彈的趨勢，加上聖誕旺季下有更多港人「返鄉下」飛日本，有零售商戶坦言對生意有輕微影響。

Bless行政總裁陳振康反映，日圓反彈的確對生意有輕微影響，水果的來貨價上升了約3%，亦隨之上調零售價。陳認為，隨着日本放寬邊境政策，匯率上升在所難免，加上鮮活食品的價格本來就泛動，故對消費者而言未必算有太大衝擊。

而且他提到，今年的日本水果來貨價按年下跌了約1成，現時重加數個百分比未算太多。加上近期的空運堵塞情況比年初大有改善，庫存量穩定，市民近期追捧的日本水果是士多啤梨、香印提子及蜜瓜。

邊境放寬影響較大

代購平台小松屋負責人陳先生則表示，該企的產品價格與匯率直接掛勾並每日更新，故已可看到即時影響，價格直接上升了5至6%，惟運費方面則暫未有加價的打算。「運費於6月初上調過一次，當時的匯率約在6.1，所以我們現在仍有緩衝的空間，除非再升約5至10%，否則短期內未會再次加價。」

他認為，匯價的影響遠不及市民到日本旅遊親自購物影響大。「有約2成客人於疫前每年就飛日本5至6次，邊境放寬後他們當然就親自去購買，亦有部分客人可能把預算從零售，改為用來買演唱會及樂園的門票」。

國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，對於內地近期缺藥問題，會議指要盡快解決有些地方物流「最後一公里」不暢問題，切實保障群眾防疫物資、用藥需求，並加強國際合作，合理進口急需品。

會議表示，今年穩就業穩物價、穩住經濟大盤工作成果極為不易。當前經濟恢復和回穩，但基礎還不牢固，要落實中央經濟工作會議精神，堅持發展是第一要務，突出做好穩增長、穩就業、穩物價工作，保持經濟運行在合理區間，促進經濟進一步回穩向好，實現明年好的開局。

藉時間窗口 狠抓政策落實

會議又指出，穩經濟一攬子政策措施仍有釋放效應空間，現在工作做好了，對明年穩增長也會起更多成效，要抓住時間窗口，狠抓政策落實。抓好填平補齊，確保全面落地。要推動重大項目建設和設備更新改造，形成更多實物工作量，符合冬季施工條件的不得停工。

另外要堅持「兩個毫不動搖」，支持民營企業提振信心、更好發展。支持平台經濟健康持續發展，落實支持剛性和改善性住房需求和相關16條金融政策。隨着優化調整疫情防控措施的有序推進落實，要更好統籌疫情防控和經濟社會發展，為明年經濟增長打好基礎。

此外，要抓實穩就業保民生，突出保市場主體穩就業，落實具體紓困舉措，扎實做好大學畢業生就業工作，整治拖欠農民工工資問題，幫助農民工節後及時返崗，支持以創業帶動就業等。

內地通關消息近期不斷傳出，據《香港衛視》報道，中國將於2023年1月3日起不再採取境外入境前往隔離設施隔離的措施，優化為「0+3」的政策，這意味中國明年將全面開放。

市場預期在農曆新年前中港有望通關，並會採用「0+3」模式，即入境者只需3天家居監察。此前有傳媒消息指，中港最快可於明年1月上旬實施中港通關，當中已選定的其中一個「吉日」為1月9日。

現時內地入境隔離措施為「5＋3」，即只需5天集中隔離及3天居家隔離。

立法會秘書處今日（21日）公布，立法會飲食界議員張宇人的核酸檢測結果呈陽性。據知張宇人昨晚(20日)曾出席飲食界宴請前行政長官林鄭月娥的晚宴，照片顯示林鄭月娥有除下口罩與張宇人合照，暫未知林鄭月娥確診情況。

秘書處表示，他最近於12月20日返回立法會綜合大樓，主要在8樓辦公室逗留，並曾於7樓會客室出席會議，工作期間一直佩戴口罩，當天的快測結果為陰性，並無與其他議員或他的職員有密切接觸。

秘書處又指出，張宇人現正居家隔離。其辦事處職員今天已進行快速檢測，結果皆呈陰性。

秘書處評估感染風險後，會安排消毒與感染個案有關的地點及公眾地方。自本年1月至今，議員感染個案共34宗。

美國按揭銀行家協會（Mortgage Bankers Association，MBA）公布，上周30年定息按揭利率進一步跌至6.34厘，創3個月低，按揭申請宗數增加0.9%，較前周的3.2%放緩。

MBA高級副總裁兼首席經濟學家Mike Fratantoni 指，上周美國加息，但包括按揭利率在內的長期利率繼續有所下降，最新數據顯示新屋動工數字增速放緩，他預期明年需求會繼續疲弱，因為美國將陷入衰退。若按息及樓價持續下跌，將有更多購房者重回市場，因為負擔能力改善。

中國證監會表示，全面落實改善優質房企資產負債表計劃，繼續實施民企債券融資專項支持計劃和支持工具，更好推進央地合作增信共同支持民營房企發債；落實好已出台的房企股權融資政策，允許符合條件的房企「借殼」已上市房企，允許房地產和建築等密切相關行業上市公司實施涉房重組。

中證監提到，要大力支持房地產市場平穩發展，加大力度、加快速度抓好資本市場各項支持政策措施落地見效，助力房地產發展模式轉型，亦加快打造保障性租賃住房REITs板塊。

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本月以來，隨着疫情感染者人數的增多、降溫及冬季採血「淡季」的到來，多地都遇到了獻血者減少、血液中心「血荒」的情況。今日（21日）上午，重慶血液中心發布通知，血液臨床保供持續維持緊急狀態，號召符合條件愛心人士參與獻血。

受前期疫情管控及近期社會面陽性人員增等多重因素影響，重慶市血液中心血液採集量持續走低，庫存達到歷史最低點，已不足平常情況下臨床供血兩天的量，血液臨床保供壓力持續最高級別預警並達到緊急狀態。

此外，雲南昆明血液中心本月消息稱，由於血庫告急，已經危及到孕產婦、危重症患者的搶救。江蘇省血液中心近日發起了獻血倡議書，稱血液庫存已跌破最低庫存警戒線，呼籲在寧黨政機關、企事業單位、部隊、社會團體和廣大市民無償獻血。

12月17日，國家衞健委在官網上發布《關於印發血站新冠病毒感染防控工作指引（第二版）的通知》，明確了獻血者最後一次核酸或抗原陽性7天後即可獻血。記者從重慶多家採血機構了解到，目前獻血已不需要查看獻血者的核酸陰性證明。

重慶血液中心工作人員告訴記者，當前，每一位血液中心工作人員都嚴格根據防疫要求，做好防護措施，對獻血場所進行嚴格消毒，同時定時開窗通風，保持空氣流通，呼籲市民放心前來獻血。另據了解，目前全球尚無新冠病毒通過輸血途徑傳播的報道。

香港海關人員今早（21日）在油塘進行反毒品行動期間，發現一輛可疑的中型貨車，經搜查後發現該批懷疑可卡因，遂把車上的一名39歲男子拘捕。行動中檢獲約7公斤懷疑可卡因，估計市值約600萬元。案件現仍在調查中。

發言人表示，聖誕及元旦假期將至，海關預計本地毒品需求會有所增加，因此會於長假期前夕進一步加強執法，嚴厲打擊各類販毒活動。海關提醒市民，根據《危險藥物條例》，販運危險藥物屬嚴重罪行，一經定罪，最高可被判罰款500萬元及終身監禁。