「安心出行」壽終正寢 系統停止運作已刪除所有確診個案上傳紀錄

政府表示,隨着多項防疫抗疫措施陸續放寬,香港與內地逐步有序全面實施通關,市民日常生活復常,政府資訊科技總監辦公室今日(8日)公布,「安心出行」系統正式停止運作,流動應用程式亦不會再作更新。

同時,支援「疫苗通行證」的「安心出行」電話熱線(2626 3066)以及設於25個港鐵站的流動支援站亦於今日停止運作。另外,資科辦已按衞生署的指示,刪除所有確診個案過去已上傳至相關系統的安心出行紀錄,相關工作已經完成。已下載「安心出行」應用程式的市民,如有需要繼續使用程式內的個別功能(如檢測登記碼),可在手機中保留程式。

麥卡錫15輪投票過關當選議長 眾院料常演鬧劇

綜合報道,美國眾議院經過4天共15輪投票後,在香港時間昨日下午終於選出新任議長。眾院共和黨領袖麥卡錫在「加時」的末輪投票涉險過關,同日宣誓就職,其他眾議員也跟隨宣誓,停擺多日的眾院終於「開張」。縱觀美國今次164年來最漫長的議長選舉,麥卡錫作出艱難讓步才得以手握議長之槌,預計美國眾院日後就各項法案及提高債務上限等關鍵事務投票時,還會面臨共和黨極右勢力騎劫的挑戰。

麥卡錫連日與黨內極右勢力私下磋商,總算取得進展。他在前日首兩輪投票中扭轉15張黨內𠝹票,距離218票的當選門檻僅餘3票。待到第14輪投票前,部分極右共和黨議員已決定改投棄權票,變相降低議長當選門檻。然而自以為勝券在握的麥卡錫仍以一票之差未能過半,情緒激動的他當場走向黨內「頑固分子」、反對他的眾議員蓋茨,兩人劍拔弩張,現場一度陷入混亂。

6極右改投棄權票降過關門檻

眾議院原定在14輪投票後休會至當地時間周一,不過麥卡錫陣營決定放棄休會,「一鼓作氣」進入第15輪投票。終於算上合共6名共和黨極右翼議員改投棄權票後,麥卡錫拿下216票,勉強達到過半數有效計票的門檻,超過獲得212名民主黨議員全數支持的眾院民主黨領袖杰弗里斯,正式當選議長。

歷經痛苦的黨內鬥爭後,總算勝出的麥卡錫承諾會向國家履行責任,還列舉連串應對非法移民、處理聯邦債務等後續工作。然而分析普遍指出,波折不斷的選舉已經預示日後國會勢將動盪,許多重要事務料很難短時間內過關,部分法案更有「胎死腹中」的風險。

眾議院議長是美國政壇三號人物,掌管眾院議事日程,眾院更是手握彈劾權和政府的「錢袋」。然而為爭取選票,麥卡錫已向黨內極右勢力作出相當多的妥協,議長權力遭到嚴重削弱,黨內保守派與極右派的分歧難以調和。蓋茨在投票過程中已經警告,麥卡錫即使成為議長,勢必也會被「綁手綁腳」地走馬上任。

美聯社:或長期面臨彈劾威脅

美國有線新聞網絡(CNN)分析認為,即使麥卡錫拿下議長席位,議長一職也早已失去威信。美聯社還提醒稱,麥卡錫已同意將罷免議長門檻降至只需一名議員,在接下來兩年任期,他料會不斷面臨被彈劾下台的威脅。

《紐約時報》報道悲觀地形容,美國150年以來最嚴重的國會功能失調恐會加劇,「如果為議長拉票都這麼難,那就等着支出法案和提高債務上限的投票吧。」參議院民主黨領袖舒默也直言,「麥卡錫夢寐以求的工作,可能會變成美國人民的噩夢。」

花旗:恒指上半年先見24000點、看好H股多於A股 薦6隻H股首選股

中港重新通關,花旗認為,隨內地將焦點由管理風險放回實體業務,加上當局審慎地推出支持措施,預期內地今年經濟增長在消費帶動下,將加快到5.3%,預期今年恒指成分股企業盈利增長13.7%,因此看好恒指上半年可見24000點,年底可再升到25000點,偏好H股多於A股。花旗予消費、互聯網、醫療保健及交通運輸「增持」評級。

花旗研究部董事總經理兼中國股票策略師劉顯達在報告指,中國是今年唯一一個經濟會加快增長的主要經濟體,而隨復常步伐加快,加上中央致力令樓市在L型尾部上回穩,即使貿易存在逆風,預期內地今年經濟增長仍能自去年預期的2.4%,加快至5.3%。

「中國經濟復甦料呈『J』型,首季經濟在重啟衝擊下增長2.2%,次季在低基數效應下反彈到7.5%,第三季回落到4.1%,第四季又加速到7.1%。」

疫後不需要推出大型刺激經濟政策
該行預期,疫後推出大型刺激經濟政策的可能性不大,而且也不需要,但相信人行會在復常初期維持寬鬆貨幣政,但會逐步將其焦點轉向通脹風險,而中國經濟增長的故事重臨,將令利率及股票收益向上,變相支持人民幣走勢。

花旗建議,投資者在中國經濟出現復甦前買入,相信市場會逐步消化疫情擴散的風險。該行預期,MSCI中國指數年中見75,年底見78;滬深300指數年中見4500點,年底見4650點。

李玟驚爆婚變傳搬離過億愛巢 富商丈夫前年付15%辣稅再買豪宅

天后李玟(Coco)早前在其社交平台發布年終感言時驚見體重只得42.3KG,令一眾歌迷擔心其身體狀況,豈料相隔數天,今日有報道則指李玟與富商丈夫婚姻出現問題,並指李玟已搬離二人的愛巢。

報道指李玟與富豪丈夫利標前副主席樂裕民(Bruce Rockowitz)婚姻破裂,而Coco早於半年前已搬離二人市值$1.5億愛巢。而早前Coco在社交平台中發布一系列相片及年終感言,表示「LOVE & FAITH」這兩個字深深銘記在心,並藉這兩個字來度過這個艱難的一年。而其兩張相片是李玟掛著醫療用的引流袋及體重只有42.3KG,疑似健康亮紅燈。不過,她文中亦寫下要用「女戰士的態度」來勇敢的面對,「2022年我終於找到真實的自己」。

李玟與老公樂裕民於2011年結婚,並豪花1.5億舉行兩天世紀婚禮,婚後二人居於樂裕民於2016年以公司買賣形式,購入的南區壽臣山道曉穎花園一個複式連天台戶,該物業實用面積達2,718呎,連車位成交價約8,200萬,實用呎價約30,169元。

在疫情期間,李玟與丈夫一直留港抗疫,而Coco亦不時在社交平台中分享生活逸事,令其超級豪宅曝光。而丈夫樂裕民則於2020年再度入市,以4,500萬元購入海天徑9至11號的D1室,實用面積1,290平方呎,實用面積呎價34,884元,樂裕民今次入市須繳15%辣招稅,涉及稅款675萬元,原業主於1991年以520萬元購入單位,易手帳面獲利3,980萬元,賺約7.6倍。

微軟擬用ChatGPT革新Bing AI聊天搜尋引擎 能否挑戰Google?

早段時間才談及微軟計劃推出一個超級應用程式,以強化自家市場的佔有率,今個星期再有消息指,微軟為優化其搜尋引擎Bing,計劃夥拍近日火紅的人工智能系統ChatGPT,期望爭奪Google穩坐多年的寶座。搜尋引擎全世界人人每日都用,市場龐大自然不用說,微軟著手改革Bing,到底意味著微軟終於真正找到Google弱點,有信心在市場分一杯羹,定還只是虛張聲勢?

由OpenAI推出 Elon Musk有份
近日非常火紅的ChatGPT 聊天機器人,令不少人都驚訝於人工智能的威力。由Elon Musk共同創立的非營利人工智慧研究組織OpenAI,推出的新型聊天機器人模型ChatGPT,無論是朗誦吟詩、編程式碼,還是寫文章都能做到。據外媒報道,Google 內部正拉起一道「紅色程式碼」(Code red)警戒線,擔心 ChatGPT 將對 Google 搜尋引擎的未來帶來巨大挑戰。

對於ChatGPT能否挑戰Google的搜尋引擎霸主地位,當下還言之尚早,至少在目前而言是不可能的,原因是ChatGPT與Google採用的技術根本不一樣。ChatGPT作為聊天機器人,顧名思義能直接回答人們查詢及提供答案,而不是像Google般給你一堆結果再慢慢選擇。當然,Google是從網絡找來海量的結果,再交由人作選擇,畢竟人腦才明白人的需要。

雖然人工智能的技術已發展一段時間,但能否做到百分百真確無誤,相信大家都明白並不可能。因此有論者認為ChatGPT只能當作是搜尋的一部分,不能當做整個搜尋步驟。ChatGPT 只能提供輔助性的建議,但若要需嚴謹查證,還是要依賴其他方法。

Chatbot作搜尋引擎 或令事情複雜化
事實上,用聊天機械人作為搜尋引擎入口,風險亦不低。在Google打關鍵字找東西,簡單直接,但透過與聊天機械人對話搜尋,或會簡單複雜化: 可能有人講一大段東西也找不到想要的資訊,也有可能一兩句便成功。當然更不能排除很多人貪玩地和機械人對話,結果玩「死」機械人,例如有很多「別有用心」的用家就透過調教機械人,發表哽耳言論。

2022下半年,一個名為Andi的搜索引擎面世,標榜著認知搜尋,能夠以更有脈絡及人性化的搜尋結果,回應使用者想搜尋、想問的問題。Andi 是一個經大量語言模型訓練的 AI ,能結合即時網上資料,一次過採用多個資料來源而組成答案。據Andi 創辦人指,其搜尋方式可讓用戶節省15至20分鐘找出想要的資訊。

微軟若以ChatGPT加持BING,相信必定有助於帶來與別不同的搜尋體驗,讓用家一句話就找到想要的,或一個指令就寫出一篇文。但現今技術之下,機械人所生成的內容務必要fact check,又會轉用Google,所以兩者是競爭還是共存,就要看未來科技的發展如何。

李家超形容通關安排來得正好 目標短時間內全面通關

今日(8日)是香港與內地恢復通關首日,行政長官李家超與政務司司長陳國基、保安局局長鄧炳強、運輸及物流局局長林世雄、創新科技及工業局局長孫東、入境事務處處長區嘉宏和海關關長何珮珊,一同巡視落馬洲支線口岸於早上的運作情況。

李家超指,整體出入境情況暢順,市民都能順利和有序過關到內地。他表示,能夠看到市民生活逐漸回復至疫情前的正常生活,「感到非常欣喜」。

農曆新年將至,李家超形容今天通關的安排「來得正好」。在他巡視口岸期間,亦有向出境市民了解他們對通關安排的看法,知道他們整體感覺是愉快和暢順。他稱:

出行市民臉上的笑容,對我和一眾連日來為通關作準備的同事而言,實在是一種莫大的鼓舞。

李家超表示,非常感謝廣東省與深圳市政府和口岸辦的全力支持,亦十分感謝團隊和政府各部門的同事,連日來馬不停蹄準備通關事宜,令第一階段通關得以順利展開。他指當局將會持續審視各個口岸的通關安排,並適時作出檢討,目標是:「逐步、有序地於短時間內,達至全面通關!讓市民生活回復豐盛!」

麥當勞擬進行裁員及重組 重新聚焦於加快餐廳擴張的步伐上

外電引述麥當勞(美:MCD)行政總裁Chris Kempczinski內部備忘錄指,麥當勞計劃進行裁員及重組,令公司可重新將焦點放加快餐廳擴張的步伐上,而裁員並非成本控制措施,反而是可令公司提高創新及營運效率的方法。

麥當勞預期4月3日落實方案及公布裁員
備忘錄透露,作為重組的一部分,麥當勞會降低或停止部分計劃的優先級別,預期會於4月3日落實方案及公布裁員計劃。不過,麥當勞未有指出是涉及的是哪些項目。

「今天,麥當勞被劃分為中心、分部及市場,但這種劃分方式已過時,而且變相自我限制,因此公司雖未有分享有關想法,但已多次試圖解決有關問題,惟創新的速度仍很慢。」

全球業務分3部分
現時麥當勞將業務分為美國、國際經營市場及國際特許權市場,合共在全球119個國家展開業務。

Kempczinski在備忘錄中表示,有必要加快開新餐廳的步伐,以充分滿足過去數年出現的需求增長。麥當勞未有披露今年開新餐廳的數目,但去年11月曾指,新餐廳去年為全系統銷售額增長貢獻約1.5%。

麥當勞將於1月31日公布第四季業績。

孫生前女友Wendy疑走光!「高清辣照」3萬人讚爆 本人親上火線回應

職籃T1桃園雲豹啦啦隊員Wendy(林宛璇)外型亮眼,與「反骨男孩」成員孫生分手後仍話題不斷。日前她在IG曬出與煙火合影的美照,讓粉絲大吃冰淇淋,不過有眼尖的網友發現Wendy疑似走光,而本人也親上火線回應了。

Wendy昨(4)日在IG寫道「2023年~我來了~希望新的一年會越來越好,也很開心今年第一次跳跨年!祝大家新年快樂!」看似已經走出分手的陰霾,而她也PO出多張美照,只見Wendy身穿粉色貼身洋裝,露出傲人上圍及招牌大美腿,十分動人。

照片一出累積3萬人按讚,網友看了紛紛大讚「這張超級美」、「煙火系列拍得好美,可以問攝影師是誰嗎」、「好高清好好看啊啊啊啊」、「Wendy超美的,希望妳越來越好」、「超級漂亮的」、「真的是小仙女」、「太辣太美太犯規啦」、「超好看,是仙女吧」。

不過其中幾張照片Wendy坐在欄杆上,由於裙子太短,有網友擔心「是不是有點走光?」對此Wendy親自回應「沒有沒事」,仔細一看應該是大腿間的陰影,並沒有走光疑慮。

梅根笑凱特生完變蠢 遭護妻威廉鬧無禮

英國哈里王子自傳出版在即,外媒率先披露自傳部分内容。哈里在書中大爆夫人梅根與大嫂凱特的妯娌不和,原來梅根婚前曾笑凱特誕下第三胎後變蠢,哥哥威廉王子護妻心切下斥責梅根無禮。

英媒節錄哈里(Prince Harry)自傳内容,哈里憶述他與梅根(Meghan Markle)大婚前數周,凱特(Kate Middleton)誕下第三胎路易小王子(Prince Louis)。

哈里指眾人商討有關婚禮彩排時間和花童禮服等安排時,凱特與梅根產生分歧。

凱特之後表示自己忘記一些微不足道的小事,梅根就認為凱特是因懷孕生子後荷爾蒙產生變化而有「Baby Brain」(意指生完孩子會變蠢笨),令凱特不悅。

不過梅根就認為自己一向與朋友説話的方式都是如此,不明白凱特為何對這句話感到不高興。

哈里在書中更聲稱,凱特曾直言她與梅根的關係未夠親密,認為梅根不該發表上述言論。凱特更表現憤怒,當時抓住椅子軟墊一側,直到手指泛白。

威廉(Prince William)其後指著梅根,批評她的言論無禮不符合英國禮節。梅根則反擊威廉,要求對方不要用手指指著她的臉斥責她。

發改委前官員:​共同富裕近期將有「大力度舉措」

中國經濟體制改革研究會會長、前國家發改委副主任彭森周五(6日)表示,收入分配製度是促進「共同富裕」的基礎,近期將有大力度的舉措出台。

據「財聯社」報道,彭森在第19屆中國改革論壇上談到,收入分配製度是促進共同富裕的基礎性制度,近期將有些大力度的舉措出台。

彭森指出,要通過做大蛋糕,努力提高居民收入在國民收入分配中的比重,提高勞動報酬在初次分配中的比重;探索通過土地、資本等要素使用權、收益權增加中低收入群體要素收入,增加城鄉居民財產收入。

另一方面,他還說要通過加大稅收、社會保障、轉移支付對社會收入再分配的調節力度,建立規範財富積累機制,保護合法收入,「調節過高收入」,取締非法收入,更加積極有為地促進共同富裕。

內地新版診治方案 新冠肺炎更名「感染」 取消集中隔離

國務院聯防聯控機制綜合組制定《新型冠狀病毒感染防控方案(第十版)》今日印發,其中「新冠病毒肺炎」更名為「新冠病毒感染」,明確對感染者不再實行隔離措施,不再判定密切接觸者,不再劃定高低風險區。

官方強調,強化重點人群保護,實現「保健康、防重症」的工作目標,最大程度保護人民生命安全和身體健康,最大限度減少疫情對經濟社會發展的影響。

新版「診療方案」將疾病名稱更名為「新型冠狀病毒感染」,方案指,主要是考量,隨著新冠病毒不斷變異,Omicron毒株成為主要流行株後,病毒致病力減弱,感染人體主要表現為咳嗽、發熱、咽痛等,僅有少部分感染者會進展為肺炎。因此,「新冠病毒感染」能更加準確地反映疾病特徵。

不再實行隔離措施

此外,新版「診療方案」也不再判定「疑似病例」。方案解釋,這是由於隨著診斷手段的日益豐富和診斷效率不斷提高,目前新冠病毒感染已可通過核酸和抗原檢測等實現及時、快速、準確診斷。

絕大多數情況下,不會出現因流行病學史、臨床表現符合疾病特點,但病原學檢測較長時間不能明確的情況。因此,為進一步提高臨床診療效率,更好實現快速收治,新版方案不再判定「疑似病例」。

對新型冠狀病毒感染者不再實行隔離措施,不再判定密切接觸者,不再劃定高低風險區。對新型冠狀病毒感染者實施分級分類收治要求,未合併嚴重基礎疾病的無症狀感染者、輕型病例可採取居家自我照護,其他病例應及時到醫療機構就診。

紅茶咖啡供應商 餐廳客定單回疫前7成

疫情改變營商環境,在本地製造港式紅茶和咖啡的「大聯咖啡」助理總經理陳彼信指出,餐廳客戶的定單隨着疫情緩和已見復甦,至疫前的7成。餐飲業客戶由傳統「茶記」、西餐廳擴展特色咖啡廳,作為供應商之一也要適時應變,計劃明年生產和推出花茶、糖漿等新產品,迎合新世代需求。

陳彼信表示,現時本地防疫限制只維持口罩禁令,預料短期內收入上升1成,當逐步復常後,相信明年的收入升勢會更為顯著。

紅茶逾40款 濃度香味各異

他解釋,過去收入在疫情下較為反覆,每當確診數字上升,餐廳客戶的定單數目便減少,加上人們生活習慣改變,疫情前,晚上9時起才是餐廳的黃金時間,現在晚上10時後,很多餐廳已關門,疫情帶來眾多不確定因素,是影響收入的關鍵。

事實上,大聯咖啡成立了59年,主要從事B2B(企業對企業)業務,生產和銷售主打港式口味的紅茶和咖啡,銷售對象涵蓋本地的連鎖茶餐廳、酒店、餐館及咖啡專門店,目前收入分別佔6成和4成。陳指出,紅茶佔比較多,款式選擇上更有逾40款,因師傅沖泡的手法和工具不同,令企業客戶對茶的濃度、香味等要求各異。

惟他認為,要繼續經營下去,最重要是了解市場走勢,提供相應產品和服務,並舉例,近年餐飲業傾向精品化,企業客要求更具獨特的配方產品,便要配合大環境,研發和籌備銷售新產品新口味。他強調,品牌會繼續堅持生產港式口味的紅茶,憑此按客戶要求,生產和銷售味道較濃郁的紅茶和咖啡。

擬內地設廠 擴英美加市場

陳彼信續指,公司生產產品愈來愈多,計劃擴展香港的廠房,但同時面對人才不足的挑戰,故現時逐步將生產流程自動化,將原來需要7至8人的工序,減至5至6人,降低缺乏人手的影響。而他發現在革新的過程中,產品品質不但更趨穩定,保守估計產量最多可大幅增加1倍,只是目前仍受疫情影響,產品最多增加2至3成。

展望未來,他透過公司計劃進一步擴大市場,並在其他市場增設生產綫,提供產品給當地客戶。至於考慮設廠的地方包括內地、東南亞等,因可銷售產品給內地客戶,或出口到英國、美國和加拿大等。

「金茶王」疫下變陣 網銷按年升3成

香港有數十年的奶茶文化,尤其近年興起懷舊情懷,令港式奶茶文化又再盛行。不過,面對疫情衝擊、市場競爭激烈及行業缺乏新血等3大挑戰,品牌需有針對性的營商策略方能站穩腳步。

從事茶啡零售及批發的「金茶王」,近年則透過積極的市場拓展及推廣,令品牌於疫情期間生意亦錄得按年增幅。

金茶王是金百加發展有限公司旗下品牌之一。該企在2009年成立金茶王品牌,並於同年起舉辦「國際金茶王大賽」,發掘有潛質的奶茶沖調師傅,以及推廣本港獨有的奶茶文化。藉着舉辦此大賽,品牌成立不久就成功引起市場的關注,亦為金茶王打響了一定知名度。

拓網銷 攻B2C市場

金百加集團主席黃家和表示,港式奶茶是香港代表性飲品之一,亦是本港旅遊的一個特色。然而,疫下旅業停擺令銷情受到影響;加上該企在內地自設廠房,疫情期間物流成本上漲,淡奶及茶葉等原材料成本更是按年增約2成半至3成,均為品牌帶來一定挑戰。

有見及此,金茶王隨即變陣,除了設法控制成本、開拓新貨源外,更是在市場推廣及業務發展方面積極搶攻,例如加快拓展海外市場業務至英國、東南亞、澳洲及加拿大等地、在本港數碼港開展首間店舖、並投放更多資源拓展網銷平台。黃透露,藉着進取地拓展業務的策略,有效地帶動品牌生意錄增長,當中以網銷生意按年升3成,而品牌的整體生意亦按年錄1成增長。

除了面對疫情挑戰,近年本港不少港式奶茶品牌冒起,亦令市場競爭愈趨激烈。為了能令品牌能更「入屋」,金茶王除了銷售既有的茶啡及淡奶等產品外,亦不斷開發新產品及品牌精品,例如疫情期間推出家用沖茶套裝,當中包含沖調奶茶的材料及爐架等工具,另亦推出金茶王茶杯及茶罐等精品。

增銷售渠道 冀建全球品牌

黃家和相信,當品牌有一定知名度後,再推出家用產品或精品能讓消費者更易受落,而這些產品均有助品牌入屋,進一步推進品牌知名度及銷情。

雖然港式奶茶市場規模愈來愈龐大,但他亦發現近年少有年輕人入行,故金茶王亦設有工作坊教沖調港式奶茶,以培育行內專才,每年有約3,000名參加者參與。「在銷售層面以外,更重要的是傳承港式奶茶製作技藝及推廣港式奶茶文化,方能達至百家爭鳴,推動整個市場的發展,長遠而言,我仍對市場前景感樂觀。」

黃家和期望,來年可為品牌增加更多銷售渠道及推出更多新產品,例如即飲茶啡產品,以拓展更多客源,繼而將金茶王品牌打造成全球品牌。

南韓確診個案連跌4日 港澳旅客需提供檢測陰性結果

南韓的新冠肺炎確診個案連續四日下跌,單日再增超過5.3萬宗確診。南韓近期要求中國入境的旅客接受新冠病毒檢測,周六(7日)起再收緊檢疫規定,要求由港澳地區入境旅客需提供新冠病毒檢測陰性結果。

南韓中央防疫對策本部指,南韓過去一日再增5.38萬宗新確診,其中219宗屬於輸入個案。本周較早時每日新確診數一度超過8萬宗,但其後數字穩步下降。

當地截至周六的單日新增確診數,較上周同期大幅減少9,297宗。當地單日再多60名新冠患者死亡,累計有32,556人死於新冠肺炎。

至於重症患者則由前一日的548人,大幅減少至544人。

南韓周六起要求港澳地區入境旅客,須提供入境前48小時的新冠核酸檢測陰性證明,或入境24小時前由醫院開發的抗原檢測陰性證明。

港澳旅客登機時也要在檢疫信息輸入系統(Q-CODE)内,填寫在韓住址和聯絡方式。

他們抵韓後無需接受檢測,但入境檢疫過程篩查出有症狀者須接受檢測,呈陽性者須隔離。

上月入境南韓的港澳旅客中,有6名來自香港的旅客確診,但沒有來自澳門的確診個案。

英國房價自金融危機最大跌幅 倫敦表現最差 預測2023年續下行 最大成因是失業

截至2022年12月,英國房價已經連續4個月下跌,這是自2008年金融危機以來持續時間最長的收縮,原因是利率上升阻止了潛在買家。大多數經濟學家都預計房價將在2023年大幅下跌,他們認為失業率是其中影響最大的因素,如果大幅增加,對房價影響將會比其他因素更顯著。

房價收縮嚴重
根據抵押貸款提供商Nationwide提供的數據,繼 9月以來每月下跌之後,11月至12月的英國樓價下跌了0.1%。 這是14年來最嚴重的連續月度收縮,平均房價從 8 月份的峰值 272,751 英鎊降至 262,068 英鎊。12月份的年度價格增幅從前一個月的 4.4% 放緩至 2.8%,創下2020年7月以來的最低水平。

Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示,雖然金融市場狀況在前首相卓慧思下台之後已經穩定下來,但抵押貸款利率需要更長的時間才能正常化,房地產市場的活動幾乎沒有復甦的跡象。隨著經濟逆風增強,市場短期內很難重獲強勁勢頭,實際收入將進一步下降,勞動力市場普遍預計會隨著經濟萎縮而走弱。

多個地區增長乏力
全國範圍內報告所有地區都放緩,最明顯的是英國西南部,該地區的房價年增長率在去年最後一個季度從12.5%放緩至 4.3%。倫敦再次成為表現最差的英國地區,最後三個月的年價格增長率從上一季度的 6.7% 放緩至 4.1%。

與疫情期間一樣,公寓繼續表現不佳,從2020年第一季度到 2022年最後一個季度,獨立屋的平均價格上漲了 26%,即近 78,000 英鎊,而公寓的平均價格上漲了13.4%,即約 23,000 英鎊。

2023年預測房價下跌
展望2023年,大多數經濟學家都預計房價將會大幅下跌。

諮詢公司Capital Economics的經濟學家Andrew Wishart表示,他預計價格將收縮 12%,因為利率上升對房地產市場造成了影響。

房地產經紀公司Knight Frank的英國住宅研究主管Tom Bill表示,更高的借貸成本將抑制交易量,並導致 2023 年更廣泛的價格下跌,預計未來兩年房價將下跌10%。

英國銀行Halifax預測2023年房價將下跌 8%。 雖然這聽起來很戲劇化,但實際上只會使價格回到18個月前的水平。Halifax的Andrew Asaam說道,從這個角度來看,這樣的下跌將使平均房價回到 2021年4月的大致水平,只會逆轉疫情期間取得的部分收益。這一預測仍然存在不確定性,基準利率(現在預計將達到4%的峰值)和失業率水平是決定未來變化的關鍵。

部分專家認為還有希望
Nationwide 預測英國房地產市場在 2023 年會略有好轉,房價下跌百分比低於同行的預測。Nationwide首席經濟學家Robert Gardner説道,風險偏向下行,但2023年仍有很大機會實現相對軟著陸,活動溫和穩定在疫情前水平以下,房價小幅走低,可能下降5%左右。

對於許多經濟學家和市場觀察人士來說,導致 2023 年英國房地產市場下行風險的最大因素是失業率。 如果大幅增加,對房價的影響可能比其他預測更為顯著。然而,失業率的嚴重上升充其量被視為一種外部可能性,包括英國政府自己的預測在內的大多數預測認為,到 2023 年底,失業率將上升至 5%,比目前的 3.7% 有顯著上升。

Gardner還説道,勞動力市場的顯著惡化或更高的抵押貸款利率,可能如預測者所説下降兩位數,但似乎不是最有可能的結果。

蘋果股價連跌7周仍獲大摩力撐 指股價會於一個水平見底、長線投資者可買入

蘋果Apple(美:AAPL)股價連跌7周,累挫14.3%。摩根士丹利仍力撐蘋果,指即使近日市場對蘋果的產品需求存在憂慮,但最近數周沒有看到有重大不利數據,相信截至去年12月及今年3月止季度的風險已反映在股價上,重申蘋果股價將於115至120美元之間見底,是長線投資者的吸引買入點。

大摩指,過去一周市場傳出iPhone產能於去年12月已達90%,以及蘋果削減今季產品的訂單,導致蘋果股價自去年12月初以來累跌15%,而且跑輸標普500指數約100個百分點。

消費者對未來花費更加審慎
大摩稱,消費電子產品的需求仍然挑戰,而其調查發展,消費者對未來花費更加審慎,而且假期購物需求轉弱,但據該行供應鏈調查,未有發現近日有任何重大的訂單調整,而且股價已反映該行保守的預測,更重要是相信推動蘋果股價的核心動力仍未變,故此即使蘋果股價或持續弱勢,長線而言仍具吸引力。

自10月底以來,受鄭州廠房問題困擾,大摩已兩度調低iPhone交付預測,相信有關預測已屬保守,目前預測蘋果於去年12月季度交付7550萬部iPhone,今年3月季度交付5650萬部iPhone,兩者均低於市場預測。

美國傳染病學會:美要求中國旅客核酸檢測無助遏制病毒傳播

北京時間1月6日早上,美國傳染病學的權威機構——美國傳染病學會(IDSA)在其社交媒體賬號上發表了一篇聲明,對美國政府要求來自中國的旅客提前進行新冠核酸檢測的政策表示了異議。

美國傳染病學會在社交媒體的帖文表示,美國政府要求中國旅客入境前進行核酸檢測的做法,不僅不會在限制病毒的傳播上產生多大的影響,也無助於全面評估全球病例增加所帶來的影響。

美國傳染病學會推特發文截圖。
而在一份發表在其官網上的詳細聲明中,該機構還擔心這種政策可能會「意外」地煽動起對於亞裔群體的歧視和排外主義。

該聲明認為,如果美國希望更好的監測病毒和疫情的發展與走向,那麼政府就應該從狹隘的地理視角中跳出來,採取更為廣泛的監測策略。

該聲明還指出,光靠檢測是無法遏制病毒傳播的,還需要美國人自己去保護好自己,比如病了就在家休息,接種疫苗,戴口罩。

最後,聲明認為拜登政府和美國各地的疾控部門都應做好準備,一旦疫情惡化了,就要採取更強力的應對措施。該機構還呼籲拜登政府更好地通過外交渠道與中方在疫情數據上保持溝通。

日本政府擬今春討論解除殺傷性武器出口禁令

2022年12月,日本政府修改《國家安全保障戰略》等三份安保政策文件,突破諸多戰後禁忌,並計划進一步放寬「防衛裝備轉移三原則」擴大武器對外出口。

據日本共同社當地時間1月5日報道,日本政府將在今年4月之後修改「三原則」運用指針,討論解除出口殺傷性武器的禁令。此外,日本政府還計劃通過武器出口加強與東南亞多國的防衛合作、盤活日本的防衛產業等。

分析指出,近年來,日本通過提高防衛預算、增加海外派兵等形式,不斷突破和平憲法約束。放寬武器裝備出口限制,也成為日本謀求軍事政治大國地位、實現「國家正常化」的重要途徑,需要引起高度警惕。

烏克蘭官方初步估算2022年經濟萎縮30.4%

烏克蘭政府部門5日說,初步估算顯示,烏克蘭2022年經濟同比萎縮30.4%,這一數據好於先前多項預測。

烏克蘭第一副總理、經濟部長尤利婭·斯韋麗堅科說,這是烏克蘭30多年來遭遇的最嚴重經濟下滑。

根據烏克蘭經濟部當天發表的聲明,烏克蘭2022年12月國內生產總值據估算同比減少34%,2022年11月同比減少37%。

從季度來看,烏克蘭2022年第四季度國內生產總值據估算同比下降35.5%,較第三季度的30.8%有所惡化,但好於第二季度的37.2%。烏國家統計局數據顯示,烏經濟2022年第一季度萎縮15.1%。

烏經濟部預測2023年本國經濟將增長3.2%。國際貨幣基金組織預測烏今年經濟增長1%。

世界銀行去年10月發布報告指出,俄烏衝突摧毀了烏克蘭眾多工廠、農田,預計重建工作將需要至少3490億美元,相當於烏克蘭2021年全年經濟總量的1.5倍。

中國出海東南亞跨境趨勢發布 女性及戶外商品受青睞

近日,東南亞旗艦電商平台Lazada發布2022年平台跨境趨勢類目榜單,榜單顯示來自中國的女性相關商品深受東南亞消費者歡迎。數據顯示,來自中國的跨境商家中,女性化類目訂單整體同比增長超80%;其中,中國供應鏈優勢明顯的風格化女裝訂單與彩妝品牌銷售額同比增長均超過60%。同時,受東南亞疫情放緩,各國逐步取消社交旅行限制,和戶外活動有關的跨境商品增速也極為明顯。Lazada的數據顯示,來自中國的戶外露營品牌銷售額同比增長超200%,汽摩配訂單增速同比也超過100%。

近年來,作為阿里巴巴集團旗下東南亞旗艦電商平台的Lazada通過持續升級中國商家一站式出海東南亞解決方案,針對不同類型的出海商家匹配不同的出海模式。據了解,傳統跨境店舖模式針對初入東南亞市場,從內貿、工貿向外貿轉型的商家,Lazada推出新商家孵化和扶持計劃,通過LGS(Lazada Global Shipping)跨境直郵與國內中心倉配貨的模式解決商家跨境物流經驗不足的短板。

消息顯示,2023年,Lazada將重點加大跨境本土模式的扶持力度,也即讓更多越來越成熟的中國跨境商家更好享受到Lazada遍布各國的官方海外倉,以及合作的第三方海外倉服務。比如從今年1月1日起,加大入駐海外倉的中國跨境商家、品牌的傭金返還力度,確保海外倉商家均能享受和本土商家同樣的傭金權益;同時,在搜索、推薦等商家關心的流量問題上,也將加大扶持和傾斜力度,確保海外倉商家的流量效力提升。

業內人士看來,海外倉最吸引人的地方在於履約效率上的提升。針對入駐Lazada官方海外倉的跨境商品,Lazada將開放FBL(Fullfilled by Lazada)服務,快遞官方打標背書,同時提供最高500美金的賠付標準,確保消費者履約質量更優保障;入駐第三方海外倉也將享受到按單收費等更靈活的收費和服務模式。

美眾院議長選舉3天11輪投票無果 麥卡錫向極右賣大包

美國國會眾議院議長選舉歷經連續3日、長達11輪投票,截至香港時間昨晨依然「難產」,打破1923年經過9輪投票才確定結果的紀錄,亦是美國164年來最漫長的議長選舉。眾院在香港時間今晨繼續進行投票。遲遲未能登上議長寶座的眾院共和黨領袖麥卡錫強調,黨內磋商已經「取得進展」。但停擺至今的美國國會何時能夠恢復運作,料仍然充滿變數。

眾議院前日再舉行5輪議長投票,民主黨212名議員照例全票支持黨內眾院領袖傑弗里斯。共和黨內則分歧嚴重,繼推出「自由黨團」前主席比格斯和保守派議員喬丹後,極右翼共和黨人前日又提名黨內眾議員唐納德和赫恩「出戰」,甚至有人票投並非議員的前總統特朗普。麥卡錫在前兩輪獲得201票,其後3輪則跌至200票,與218票當選門檻愈來愈遠。

麥卡錫前日繼續與黨內極右翼團體談判。《華盛頓郵報》引述消息稱經過屢次磋商,部分「𠝹票」的議員已同意「轉軚」支持麥卡錫,但具體何時投下支持票還未確定。黨內溫和派和保守派議員據報會聯手向反對麥卡錫的「頑固分子」施壓,直至成功推選議長為止。

提供眾院程序委員會席位

還有消息披露,麥卡錫為取得足夠票數已經對黨內極右團體鬆口,同意將啟動罷免議長機制的5名議員門檻降至一人,同時為一些極右議員提供眾議院程序委員會的席位,就各項法案審議事先磋商。對於極右勢力在非法移民和財政預算方面的強硬要求,麥卡錫態度也趨於緩和,有溫和派議員已擔心他妥協過多,議長權威隨時會被動搖。

經過黨內私下磋商後,報道指溫和派議員已同意讓步,打破「眾議員任期不得超過12年」的黨內不成文規定,也有極右議員承諾下調罷免議長人數門檻後,他們不會隨意提出挑戰。溫和派議員還警告若有人食言,他們隨時會尋求與民主黨人合作,直接推舉一名跨黨派議長。

民主黨批僵局威脅美國安

眼見國會在議長選舉鬧劇中停擺多日,焦慮情緒已在兩黨之間蔓延。民主黨籍眾議員納德勒表示,漫長的選舉風險極高,若出現緊急事件,眾議院肯定無法應對。共和黨籍眾議員貝肯提到由於眾議員還未能宣誓就職,他根本不能開始處理公務,「選舉僵局並非幫助美國人,卻會直接傷害他們。」

馬薩諸塞州民主黨籍眾議員克拉克形容,如今一場歷史性的選舉鬧劇已讓美國民眾捲入黨內鬥爭,威脅美國國家安全,「今次選舉危機會影響今屆政府提供基礎服務的能力,危及我們作為議員的工作,以及我們為選民服務的責任。然而,這也是一場完全可以預見的災難。」

資料顯示,美國歷史上耗時最長的眾議長選舉從1855年12月持續至1856年2月,經過133輪投票才最終選出眾議長。

美國宣布向烏克蘭提供超30億美元的額外軍事援助

當地時間1月6日,美國國防部宣布向烏克蘭提供價值30.75億美元的額外軍事援助,其中包括總統拜登授權的28.5億美元軍事援助和國務院宣布提供的2.25億美元軍事融資。

國防部當天發布的聲明表示,拜登政府將繼續鼓勵盟國和合作夥伴為烏克蘭提供額外的防空系統、火炮、戰車和其他關鍵能力。國務院當天還宣布追加6.82億美元的軍事融資,以激勵和回填盟國及合作夥伴向烏克蘭捐贈的軍事裝備。

164年來最長  美眾議院議長第14輪選舉仍無果

當地時間1月6日,美國眾議院繼續就議長選舉進行第14輪投票。眾議員凱文·麥卡錫獲得216票,未能超過半數218票,眾議院將舉行第15輪投票。

此次議長選舉成了美國眾議院164年以來最長的一次,目前已經進行了四天。根據規定,眾議院議長必須得到半數以上選票即218票才能當選。由於共和黨僅取得眾議院222席,小幅領先民主黨的212席,因此共和黨內「跑票」不能超過4票,麥卡錫才能當選議長。

按照程序,眾議院選出議長後,430多名眾議員才能宣誓就職、組成各委員會,履行立法、監督職能。

內地據報正與輝瑞談判 尋求Paxlovid在華仿製授權

路透引消息人士指,中國政府正與輝瑞談判,希望獲得Paxlovid在中國的仿製授權,藥監局已要求藥企開展仿製申報。

報道指,一名知情人士稱,藥監局自上個月開始以來一直在牽頭與輝瑞的談判,政府希望在農曆新年(1月22日)開始前敲定協議條款。

內地上個月放棄嚴格的動態清零,全國各地感染人數急速飆升,多地藥物被搶購一空。

口服藥物Paxlovid是獲官方批准的少數國外藥物之一,試驗結果顯示,Paxlovid可使高危患者住院或死亡幾率降低約90%,該藥物在內地需求激增,不少華人試圖從國外獲得該藥並運送至國內。

不少網絡消息指,該藥在北京黑市已炒至上萬元人民幣一盒。

報道引述輝瑞發言人指,該公司正積極與中國當局及所有利益相關者合作,以確保Paxlovid在中國的充足供應。

兩名消息人士還指,12月下旬,藥監局與多家製藥公司舉行了會議,討論生產Paxlovid仿製藥所需的準備工作,因為中國政府希望在不久的將來就能獲得輝瑞公司的相關授權。據悉浙江華海藥業及石藥集團參加了此次會議。藥監局已要求並指導這些藥企向監管部門開展Paxlovid仿製申報。

網易遊戲收購加拿大遊戲開發商SkyBox Labs 擁有《Minecraft》等遊戲

網易 (09999) 宣布,旗下網易遊戲收購加拿大遊戲開發商SkyBox Labs,惟未有公布交易金額。SkyBox的3位聯合創始人Shyang Kong、DerekMacNeil及Steven Silvester將會在網易旗下獨立營運,並會繼續與現有夥伴密切合作,共同開發個人電腦及遊戲機領域的遊戲,並在未來嘗試新遊戲。

SkyBox創始人Shyang Kong指,加入網易能加快公司尋新創意機會的計劃,並享受世界一流的營運資源及全方位服務,加快在加拿大擴大規模的速度。

SkyBox Labs擁有《最後一戰:無限Halo Infinte》、《Minecraft》及《異塵餘生76》等遊戲。

憑直播打機彈起 張曦雯曾入票將軍澳新盤 鄰居均為視帝視后

《萬千星輝頒獎典禮2022》將於本周日(1月8日)晚舉行,視后視帝爭霸戰成熱話,今屆視后十強之一的張曦雯(Kelly)當年以直播打機成為宅男女神,現居於港島逾千呎的單位,但原來前年曾入票將軍澳新盤,而同區更粒粒皆「帝」「后」。

Kelly於前年日出康城LP10開賣時曾參觀示範單位,並有入票認購,不過據知張曦雯最終並未有購入單位。而Kelly入票的LP10所在的日出康城,為藝人的聚居地,且不乏視帝、視后,當中包括2022年視后蔡思貝,於2018年時以807.6萬買入LP6的兩房單位、2016年視帝陳展鵬則於2017年以1,280萬買入一個晉海700呎單位等。除視帝、視后,於2012取得最佳男配角獎的古華明亦以900萬買入同區MALIBU的單位。

據知,Kelly現與混血男友於北角半山共築愛巢,而Kelly亦常大方於社交平台中分享日常生活,從相片中可見現居單位布置相當清雅,更不乏女神「宅在家」的打機生活照。

小時候已移民美國的張曦雯,曾參選世界小姐後,後來回流香港簽約無線電視,初時以主持明珠台節目為主,後來轉戰戲劇組,去年於電視劇《白色強人II》中飾演神經外科駐院醫生,大受好評,並於《萬千星輝頒獎典禮2022》成為視后十強之一。

53項物業可供拍賣 唔駛2000萬即可進駐九龍站兼享海景

下周3間主要拍賣行均有物業拍賣會,涉及53項物業,不論資助房屋、私樓、工商物業,乃至農地俱備,想農曆年前撈筍盤的買家,不妨留意一下。

下周二 (10日) 共有兩場拍賣會,當中黃開基拍賣行共有12項物業可供拍賣,包括牛池灣瓊山苑瓊峰閣2樓4室,實用面積414平方呎,2房間隔,現時以自由市場價328萬元放售,較現市價380萬元至400萬元低約13.7%至18%,呎價約7,923元。

至於環亞則有37項物業可供拍賣,當中包括屯門新墟的東威閣15樓D室,實用面積357平方呎,2房間隔,內籠裝修一般,外望翠綠山景,現時以280萬元放售,較中銀估價376萬元低約25.5%,呎價約7,843元。

下周三 (11日) 則為忠誠的拍賣會,僅4項物業可供拍賣,當中九龍站上蓋屋苑天璽更有銀主盤放售,單位為星鑽璽21座52樓G室,實用面積677平方呎,2房套間隔,享開闊海景及附近樓景,現叫價1,800萬元,較滙豐估價2,171萬元及中銀估價2,159萬元,分別低約17.1%及16.6%,呎價約26,588元。

壹環當年開賣劉鳴煒親自帥領 呂麗君家族曾連購多戶

大劉(劉鑾雄)與呂麗君(現名呂姵霖)銅鑼灣皇室堡會面事件掀起風波,市傳當日二人見面原因為大劉向呂麗君購入灣仔壹環頂樓單位,劉鑾雄周六(1月7日)發聲明表示,購入灣仔壹環頂層不是作自用,而是租回予呂麗君,他不會代呂麗君交代怎樣處理出售物業後取得的資金。對於有傳聞指呂麗君因為投資失利引致證券和債券出現嚴重虧損一事,他稱不願置評,「只能說已完成了一些純商業交易。」

位於灣仔壹環為華置與市建局合作的灣仔街市活化項目發展,而舊仔街市屬於三級歷史建築,雙方達成共識,保留舊灣仔街市的45%外貌,在街市建成一幢45層的豪宅,成為「壹環」的入口。

當時物業開時,劉鳴煒親自出席記者招待會並表示,項目名為壹環,是因為英文名字「ONE WAICHAI」,中文名貫通英文名稱的概念,以凸出其灣仔的地理優勢,標誌以圓為主,比喻圓滿、豐盛的生活,創意源自「ONE」首字母O,也與「環」字互相呼應;標誌設計為毛筆筆觸構成的圓形,寓意著「壹環」與歷史文化、保育建築、都會和時尚的結合。

翻查資料,市傳大劉購入特色戶為呂麗君父親呂立強及胞兄呂雲峯於2014年以5,120.5萬元購入,其後於2018年轉售予呂麗君。除了這個單位外,呂麗君母親亦於相若時間以1,796.3萬元購人壹環16樓G一個實用面積848平方呎的單位,平均呎價21,183元。

美漢槍殺7名家人後自殺 5未成年子女同遇難

美國猶他州一名男子在妻子提出離婚後,槍殺7名家人後再自殺,美國警方公布更多詳情。警方表示,死者包括男子的太太及岳母,以及5名子女。警方承認,目前尚未清楚男子犯案動機。死者一家是摩門教教徒,和當地社區關係良好,當地不少民眾對案件感到震驚。

美國猶他州(Utah)依諾克城市(Enoch City)警方周四(5日)就案件召開記者會指,42歲男子海特(Michael Haight)在40歲的妻子Tausha Haight提出離婚2周後,開槍打死太太、78歲岳母Gail Earl及5名子女後自殺。

據悉,5名子女全數未成年,3個女兒分別為17、12及7歲,而兩個兒子則分別僅為7及4歲。所有死者身上都帶有槍傷。

法庭文件記錄顯示,Tausha於去年12月21日入稟申請離婚,丈夫海特亦於同月27日收到文件。諾克城市市長Geoffrey Chesnut表示,目前尚未清楚男子犯案動機。當地警方亦指,數年前就曾調查涉事一家,其內部問題或存在已久。

案件震驚當地社區,當地是美國發展得最快的地區之一,當地大多數家庭信奉摩門教,海特一家亦不例外。當地官員更指海特一家在鎮上亦非常有名,很多居民都曾和死者一家參加教堂活動。市長表示,案件對當地很多家庭而言是一個巨大的打擊。

當地官員透露,由於Tausha缺席本周的聚會,親友在未能聯絡到一家後決定報警,當地警方於周三(4日)前往住所查看情況,揭發案件。