• 希慎半年基本溢利上升1.2%，維持派第一次中期息27仙不變
• 營業額17.3億元升2.2%，商舖業務營業額增加，寫字樓業務表現穩定
• 利園八期預計2026年峻工，擴大租賃面積

面對北上消費及消費降級影響，希慎興業 （00014） 主席利蘊蓮表示，「最重要做好自己，自己的區，提供多元化選項」，所以不停更新利園區，變成一個多元化及豐富的社區，希望周末會見到三代同堂的家庭到訪，強調希慎會保持審慎管理，以及多元化增長策略，把握新機遇。

執行董事及首席營運總監呂幹威承認，零售大環境存在挑戰，唯有做好自己，令租金穩步向上，「早幾年大家不停講experience（體驗），現在是experiencek加emotional value（情緒），例如去3COINS或POP MART，就有很高的情緒價值，去邊間旗艦店購物，都變得好重要」。

希慎中期基本溢利10.3億元、中期息27仙
希慎半年基本溢利10.3億元，按年升1.2%，溢利7500萬元，倒退82.4%，每股基本盈利7仙，維持派第一次中期息27仙不變。期內，希慎營業額17.3億元，按年升2.2%。其中包括按營業額收取的租金6100萬元，跌15.3%。

利園8期落成後會增加逾600個車位
他續稱，希慎策略是幫助租戶做好生意，令分成租金會有一定提升空間，目前香港商舖組合是潮牌與老店並存，同時吸引本地人及旅客。

希慎上半年商舖業務營業額增加2.1%至8.6億元，指受惠於優化的商鋪組合和新一代奢華品牌旗艦店，吸引了優質租戶並推動銷售額增長。商舖出租率由92%升至94%，上半年的續約、租金檢討與新出租物業的租金水平維持顯著上升趨勢。

呂幹威：寫字樓市場有少少跡象見底
粵車南下將於今年稍後實施，呂幹威指，為配合政策，利園8期落成後會增加逾600個車位，令園區車位數目增至約1200個，新增車位全都有電動車充電站，以配合政府政策。

寫字樓方面，呂幹威指，「寫字樓市場有少少跡象見底，但不能掉以輕心」，上半年出租率提升2個百分點，反映受租客支持。

利園區行人通道即將落成　「黑雨想返工都可返工」
利園區的行人通道系統工程進展順利，將連接利園八期至銅鑼灣港鐵站。利蘊蓮稱，行人通道工程落成後，可將工作與休閒結合，「如果黑雨期間想返工，都可以返工」。

寫字樓業務營業額升0.8%至7.5億元，其中香港業務組合營業額減少2.4%至7億元。當中包括按營業額收取的租金5億元，増25%，指在充滿挑戰的寫字樓市場下，香港寫字樓業務維持穩定，希慎利園區寫字樓組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。然而寫字樓組合的出租率由90%升至92%，緩解租金水平回落的壓力。

利園八期預計2026年峻工　利園區可出租總面積將擴近30%
希慎表示，旗艦項目利園八期為優質商業發展項目，總面積逾100萬平方呎，預計於2026年峻工。項目落成後，利園區的可出租總面積將擴大近30%，為可持續發展及社區連繫樹立全新典範。

未來五年，希慎透過出售竹林苑部分資產，及推動大埔林海山城及土瓜灣住宅項目的單位銷售，啟動80億元的資本循環計劃。