滙豐(00005)宣布私有化恒生(00011)，恒生屬於本港主要零售銀行之一，在按揭市場屬於「三哥」，以今年計算市佔率近15%，意味每7個有按揭在身的業主便有一個是恒生「債仔」，同時亦是英皇國際 （00163）等中小型發展商的主要來往銀行，在香港地產市場有不少影響力。

雖然屬於滙豐的子公司，不過有92年歷史的恒生在香港零售銀行市場向來舉足輕重。在按揭市場方面，向來以滙豐、中銀兩間行居首，輪流位排第一及第二市佔率，但緊隨其後就已經是恒生。據中原按揭研究部數據，以今年首9個月的現樓按揭市場為例，恒生市佔率14.5%，跟第四位的渣打保持一段距離；而恒生在樓花按揭市佔率則約14.1%，同樣排名第三，略高於渣打的9.4%。

至於2023年、2024年，恒生在現樓按揭市佔率則分別大約佔18%及10%。粗略來說，如果以今年14.5%市佔率來說，即每7個仍然有按揭在身的業主便有一個是恒生「債仔」。

滙豐強調，將會保留恒生銀行的品牌、分行網絡及獨特的市場定位，相信現時借了恒生按揭的一般住宅業主不用太過擔心。

不過，恒生在香港商業房地產貸款壞脹升高，今年6月底不良貸款率達6.69%，被指是滙豐今日出手私有化的原因之一。事實上，早彭博早前引述知情人士報道，恒生採取措施出售商業房地產抵押貸款組合，包括英皇國際 （00163） 及大鴻輝興業在內資產。在私有化後，恒生會否加快清理不良資產則有惹市場關注。