二手樓市開始回暖，令短炒個案較過往有所增加；當中旺角有單幢盤業主買入單位約3個月，即把單位於物業拍賣場推拍，企圖短炒獲利。

涉及單位為旺角利民大廈低層B室，實用面積526平方呎，目前為3房間隔，將於本月21日 (星期二) 以380萬元，假環亞物業拍賣開拍，呎價約7,224元。

據了解，單位對上業主曾花約30萬元至40萬元裝修全屋，並於今年7月成功以378萬元以拍賣形式售出單位，當時呎價約7,186元。因單位具備全新裝修，加上現時樓市逐步回暖，業主遂嘗試把單位於物業拍賣場推拍，冀能短炒獲利。是次開價較買入價略高2萬元；同時較市價450萬元，低出約16%。

該行代理稱，因單位具備全新裝修，且開價吸引，加上該廈剛完成大維修，且已更換升降機，故目前不乏買家洽詢。