• 希慎半年基本溢利上升1.2%，維持派第一次中期息27仙不變
• 營業額17.3億元升2.2%，商舖業務營業額增加，寫字樓業務表現穩定
• 利園八期預計2026年峻工，擴大租賃面積

希慎興業 （00014） 公布中期業績。希慎半年基本溢利10.3億元，按年升1.2%，溢利7500萬元，倒退82.4%，每股基本盈利7仙，維持派第一次中期息27仙不變。

期內，希慎營業額17.3億元，按年升2.2%。其中包括按營業額收取的租金6100萬元，跌15.3%。

商舖業務營業額增2.1%　寫字樓業務營業額升0.8%
商舖業務營業額增加2.1%至8.6億元，指受惠於優化的商鋪組合和新一代奢華品牌旗艦店，吸引了優質租戶並推動銷售額增長。商舖出租率由92%升至94%，上半年的續約、租金檢討與新出租物業的租金水平維持顯著上升趨勢。

寫字樓業務營業額升0.8%至7.5億元，其中香港業務組合營業額減少2.4%至7億元。當中包括按營業額收取的租金5億元，増25%，指在充滿挑戰的寫字樓市場下，香港寫字樓業務維持穩定，希慎利園區寫字樓組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。然而寫字樓組合的出租率由90%升至92%，緩解租金水平回落的壓力。

利園八期預計2026年峻工　利園區可出租總面積將擴近30%
希慎表示，旗艦項目利園八期為優質商業發展項目，總面積逾100萬平方呎，預計於2026年峻工。項目落成後，利園區的可出租總面積將擴大近30%，為可持續發展及社區連繫樹立全新典範。

利園區的行人通道系統工程進展順利。系統會連接利園八期至銅鑼灣港鐵站，使利園區成為有蓋及適宜步行的社區。

未來五年，透過出售竹林苑部分資產，及推動大埔林海山城及土瓜灣住宅項目的單位銷售，啟動80億元的資本循環計劃。